Mellanvåningslägenhet i Benalmadena Costa, Málaga

Belägen mellan det charmiga Benalmádena Pueblo och bekvämligheten av stadens centrum utmärker sig denna attraktiva lägenhet med sin rymliga terrass och hänförande öppna utsikt över Medelhavet.

Fastigheten erbjuder en bekväm och funktionell planlösning. Den har tre sovrum och två fullständiga badrum, vilket ger gott om utrymme för både åretruntboende och semestervistelser. Det öppna vardagsrummet integrerar ett fullt utrustat kök, matrum och vardagsrum på nästan 50 m², utformat för att maximera naturligt ljus och kontakten med utomhusmiljön.

Tack vare sitt söderläge njuter lägenheten av exceptionellt naturligt ljus under hela dagen och en skön havsutsikt, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling och utomhusliv. Terrassen erbjuder ett perfekt utrymme för att njuta av Medelhavets klimat året runt. En inglasad balkong på 12,5 m² ger ytterligare utrymme att använda som kontor eller avkopplingsyta.

Komplexet kännetecknas av sin lugna och trygga miljö, omgivet av natur med utsikt över både havet och bergen. Bland dess omfattande gemensamma utrymmen finns en stor pool, gym, bastu och en modern gemensam lounge utrustad med ett professionellt kök, perfekt för fester, möten eller privata evenemang.

Fastigheten ligger nära skolor, stormarknader, restauranger och golfbanor, och kombinerar bostadsro med utmärkt tillgång till bekvämligheter och huvudvägar.

Ett mycket attraktivt alternativ för dem som söker komfort, utsikt och livskvalitet i ett av Benalmádenas mest eftertraktade områden.

Fastigheten levereras med 2 underjordiska parkeringsplatser och 2 underjordiska förråd samt 1 installerad laddare för elfordon.

I enlighet med bestämmelserna i artikel 20.1 i TRLDCU kommer fastighetens pris att ÖKAS med följande belopp:

SKATTER SOM BETALAS AV KÖPAREN:

Vid moms gäller den aktuella skattesatsen på 10 % (lag 37/1992 av den 28 december om mervärdesskatt). Vid ITP (fastighetsöverlåtelseskatt) tillämpas skattesatsen på det högsta av försäljningspriset eller det katastervärdet, och varierar mellan 3,5 % och 7 % beroende på köparens förhållanden, allt i enlighet med (kungligt lagstiftningsdekret 1/1993 av den 24 september, som godkänner den reviderade texten till lagen om fastighetsöverlåtelseskatt och stämpelskatt).

NOTARIE OCH REGISTER:

Dessa kostnader är föremål för avgifter, även om den uppskattade kostnaden kan variera från 600 € till 1 250 € för notarien och från 200 € till 600 € för registret (kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, som godkänner notarietaxan, respektive kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, som godkänner fastighetsregistertaxan).

Byråns yrkesarvoden ingår i försäljningspriset.

OM BANKFINANSIERING KRÄVS:

Beloppet för ytterligare kostnader måste överenskommas med det finansiella institutet.

För att beräkna det slutliga priset, vänligen kontakta oss. Vi utfärdar ett personligt erbjudande baserat på köparens personliga omständigheter.