Toppvåningslägenhet i Fuengirola, Málaga

Exklusiv nybyggd lägenhet i Los Pacos, Fuengirola, med frontal havsutsikt, en rymlig terrass och dubbelt parkeringsplats inkluderat i priset.

VIKTIGT: Även om fastigheten är belägen inom ett nybyggt projekt kommer försäljningen att genomföras som en andrahandsaffär, vilket innebär att köparen inte behöver betala den vanliga momsen på 10 % som gäller för nyproduktion. Istället tillämpas endast fastighetsskatt (ITP), som för närvarande är satt till 7 % i Andalusien, vilket innebär en betydande besparing på köpkostnaderna.

Fastigheten kommer att tillträdas i juni 2026.

Belägen i ett av Fuengirolas mest eftertraktade områden, Los Pacos, bara några steg från det nya vårdcentret, omgiven av alla nödvändiga serviceinrättningar och bara 9 minuters promenad från stranden.

Lägenheten utmärker sig genom sin rymlighet och sitt naturliga ljus. Den erbjuder en total byggnadsyta på 75 m², inklusive en spektakulär södervänd terrass med frontal havsutsikt, perfekt för att njuta av solsken under större delen av dagen och vackra soluppgångar.

Fastigheten omfattar:

• Hall

• Rymligt sovrum på cirka 12 m² med inbyggd garderob

• Fullständigt badrum med duschkabin

• Separat tvättstuga

• Ljust och öppet vardags- och matrum med integrerat kök på cirka 21 m²

• Stor södervänd terrass med öppen utsikt över Medelhavet

Bostadskomplexet har en gemensam pool på taket, vilket skapar en modern och exklusiv miljö.

Dessutom ingår i priset en dubbel parkeringsplats med kapacitet för två fordon, ett synnerligen ovanligt mervärde i detta område.

Ytor:

• Total byggnadsyta: 75 m²

• Total boarea: 61,93 m²

• Invändig boarea: 43,14 m²

• Terrassens boarea: 18,79 m²

Ett utmärkt tillfälle såväl som permanent bostad, semesterbostad eller investering i ett av Costa del Sols mest attraktiva och lovande områden.