Mellanvåningslägenhet i La Duquesa, Málaga

LÄGENHET MED TURISTLICENS OCH PANORAMAUTSIKT ÖVER HAVET I MARINA DE LA DUQUESA

Vi presenterar denna fantastiska lägenhet belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i La Duquesa, i ett förstklassigt strandnära läge endast ett stenkast från marinan, restauranger, butiker och all service.

Lägenheten har 50 m² boarea och en skön 12 m² stor terrass i sydostläge, som bjuder på vacker panoramautsikt över Medelhavet, vilken även är synlig från vardagsrummet. Tack vare sin orientering och planlösning får lägenheten rikligt med naturligt ljus under stor del av dagen, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Den består av ett rymligt sovrum och ett fullständigt badrum, samt ett ljust vardagsrum med matplats och direkt tillgång till terrassen. Köket är separat och placerat parallellt med vardagsrummet, med möjlighet att öppna upp det mot huvudutrymmet om man önskar skapa en mer öppen och modern boendemiljö.

Fastigheten säljs möblerad och är utrustad med luftkonditionering, en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket erbjuder komfort oavsett om det används som permanentbostad, fritidsbostad eller investeringsobjekt.

Belägen inom ett välskött inhägnat bostadsområde erbjuder den utmärkta gemensamma utrymmen med en pool för vuxna och en barnpool, tropiska trädgårdar, en padelbana, hiss och direkt strandtillgång. Därtill har fastigheten en turistlicens, vilket gör den till ett fantastiskt tillfälle för den som söker hyresintäkter genom semesteruthyrning i ett område med hög efterfrågan året runt.

Läget är ett av fastighetens främsta tillgångar: bara några minuters promenad från La Duquesa Marina och mycket nära golfbanor som La Duquesa Golf och Doña Julia. Sotogrande ligger bara 10 minuter bort med bil, Estepona 20 minuter och Gibraltar cirka 30 minuter.