Fristående villa i La Duquesa, Málaga

VILLA NÅGRA METER FRÅN STRANDEN I LA DUQUESA, MED PRIVAT TRÄDGÅRD OCH STOR UTBYGGNADSPOTENTIAL

Vi presenterar denna fantastiska fristående villa belägen på ett av de mest privilegierade och eftertraktade lägena i La Duquesa, bara några meter från stranden.

Ett av de mest framstående inslagen med denna fastighet är dess enorma utvecklingspotential. Det finns möjlighet att bygga ut huset med cirka 100 m² och uppföra ett övervåning, vilket ger en total yta på nästan 200 m². Denna utbyggnad skulle möjliggöra ännu mer öppna och spektakulära panoramautsikter över havet, samt tillföra fastigheten ett betydande mervärde. En enastående möjlighet såväl för den som söker ett hem vid havet som för den som vill driva ett renoverings- eller utbyggnadsprojekt med stor framtidspotential.

Beläget i ett lugnt bostadsområde i La Duquesa njuter huset av ett verkligt exceptionellt läge, där du kan promenera till stranden på bara en minut. Därtill ligger Puerto de La Duquesa marina mycket nära, med sitt breda utbud av restauranger, strandkrogar, kaféer, snabbköp och alla typer av service – en perfekt kombination av boendeharmoni och bekvämlighet.

Fastigheten är belägen på en privat tomt om 399 m² och har för närvarande 115 m² bostadsyta, välplanerat och funktionellt fördelat. Den inrymmer tre sovrum, ett fullständigt badrum, ett separat kök – med möjlighet att öppna upp och integrera det med vardagsrum och matplats – samt ett ombonat vardagsrum med öppen spis och direkt utgång till utsidan.

Villan säljs möblerad och har marmorgolv, luftkonditionering i vardagsrummet, förråd samt parkering inom tomten, utöver ett stängt garage. Det östliga läget ger ett behagligt naturligt ljusinsläpp under förmiddagen och skapar ljusa och inbjudande rum året om.

Utemiljön erbjuder en vacker privat trädgård med många användningsmöjligheter. Det finns gott om utrymme för att skapa olika avkopplingszoner, en utematplats eller till och med anlägga en privat pool. Huvudterrassen, på cirka 30 m², är idealisk för avkoppling, för att njuta av det mediterrana klimatet eller för att ta emot gäster vid privata sammankomster utomhus.

Det utmärkta läget placerar den också mycket nära några av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol: Sotogrande ligger cirka 10 minuter bort, Estepona 20 minuter, Gibraltar cirka 30 minuter och Málagas internationella flygplats drygt en timme bort. Snabb tillgång till motorväg A-7 ger enkel förbindelse längs hela kusten.