Penthouse i Riviera del Sol, Málaga

???? Exklusivt triplexpenthaus med fantastisk havsutsikt i ett privilegierat läge

Välkommen till detta spektakulära triplexpenthaus – en nyligen renoverad pärla som förenar det finaste italienska designarvet med ljuset och charmen hos Costa del Sol. Med 129 m² byggnadsyta och flera terrasser erbjuder fastigheten en unik boendeupplevelse, där varje detalj har utformats för att njuta av en panoramautsikt över Medelhavet.

Design och europeisk kvalitet

Bostaden har nyligen renoverats med material av högsta kvalitet och med minutiös omsorg om detaljerna. Den är utrustad med förstklassiga fönster och exklusiva dörrar som garanterar isolering, komfort och energieffektivitet. Samtliga möbler är importerade från Italien, vilket ger ett sofistikerat, elegant och tidlöst uttryck som är tydligt i varje rum.

• Designade innerdörrar från Porta Garofoli, känt italienskt hantverk.

• Elegant dekorationsbelysning från Schuller, som kombinerar sofistikering med samtida design.

• Golvvärmesystem för komfort året om.

• Exklusivt hartssgolv från Mapei med sömlös, modern och hållbar finish.

• Skräddarsydd italiensktillverkad köksinredning, specialdesignad och tillverkad i Italien.

• Högkvalitativ elinstallation från BTicino som säkerställer tillförlitlighet och avancerad funktionalitet.

• Nyinstallerat klimatsystem från Midea för optimalt inomhusklimat.

• Högpresterande tyska fönster och dörrar med inbyggda persienner i glaset samt motoriserade gardiner.

• Privat jacuzzi som skapar den perfekta miljön för avkoppling och välmående.

Funktionell och ljus planlösning

Penthausets är fördelat på 3 sovrum, 2 fullständiga badrum och 1 extra gästtoalett, vilket erbjuder komfort och avskildhet för både familj och gäster. Den ljusa och öppna vardagsrumsdelen ansluter direkt till terrasserna, där havsutsikten är bostadens verkliga stjärna. Från vardagsrummet och sovrummen kan man ta in det vidsträckta blå Medelhavets hela prakt.

Terrasser med oändlig utsikt

Triplexpenthasets flera terrasser är den ideala platsen för att njuta av klimatet året om: från frukosten i det tidiga dagsljuset till middagar utomhus när solen sänker sig mot havshorisonten.

Oslagbart läge – nära allt

Beläget i ett välpositionerat område, nära alla viktiga serviceinrättningar: skolor, köpcentrum, restauranger, kollektivtrafik och med snabb tillgång till de stora vägarna. Allt detta utan att behöva ge avkall på den lugn och avskildhet som ett penthaus med havsutsikt erbjuder.

Leta inte längre. Det här penthausets har allt: design, kvalitetsrenovering, italienska möbler, spektakulära terrasser och ett strategiskt läge.

???? Kontakta oss idag för att boka en visning och förälska dig i din nya havsutsikt.

Förkortad informationsdokument

Kostnader: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notarie- och registreringsavgifter.

Uppskattade köparkostnader: Köpet är föremål för fastighetsskatt (ITP) (lag 5/2021 om överlåtna skatter), vars allmänna maximisats är 7 %. Beskattningsunderlaget utgörs av det högsta värdet mellan det registrerade priset och det katastrala referensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Notarie- och fastighetsregistreringsavgifter regleras av officiella tariffer (RD 1426/1989 respektive RD 1427/1989). Uppskattad kostnad: 500–2 000 € för notarieavgifter och 250–1 500 € för registreringsavgifter. Administrationsavgifter (om frivilligt avtalade, fria avgifter): Uppskattade till mellan 300 och 500 €. Kommunal värdestegringsskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (art. 104 TRLRHL). Total uppskattad kostnad för köparen: 64 700 € (+10 %). Denna uppskattning är vägledande och lämnas i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på transaktionens och köparens specifika omständigheter. Förmedlingsarvoden bärs av säljaren. FS1