Mellanvåningslägenhet i Málaga, Málaga

RYMLIG 4-RUMSLÄGENHET MED TERRASS I MÁLAGA – EXTREMT FLEXIBEL & OSLAGBART LÄGE

111 m² byggnadsarea | 4 sovrum | hiss & full tillgänglighet

Letar du efter utrymme, ljus och en investering med garanterad värdeökning i Málaga?

Den här fastigheten på 111 m² byggnadsarea (96 m² boarea) erbjuder den storlek och mångsidighet som är svår att hitta på dagens marknad. Belägen i ett välkonsoliderat bostadsområde är lägenheten i gott skick och inflyttningsklar med enbart ett lager ny färg, samtidigt som den erbjuder en otrolig strukturell potential att anpassa helt efter dina önskemål.

FASTIGHETENS HÖJDPUNKTER

• Generöst & ljust bostadsutrymme: Rymligt vardagsrum med matplats som öppnar upp mot en privat terrass mot öster, med god distans till nästa byggnad för en luftig och öppen känsla.

• Separat kök, tvättutrymme & förråd: 10 m² kök med dedikerat tvättrum och förråd. Det vetter mot den inre gården och har utmärkt naturligt ljus, med strukturell potential att öppnas direkt mot vardagsrummet för en modern, öppen planlösning.

• Fyra mångsidiga sovrum:

• Sovrum 1 (master): Ett rymligt rum på hela 15 m² som vetter mot en lugn innergård, med inbyggd garderob längs hela väggen.

• Sovrum 2 & 3: Mot öster vettande, flexibla rum som kan omvandlas till en stor svit eller hemmakontor. Vid en renovering kan det befintliga fönstret i väggstorlek även konverteras till en liten privat terrass.

• Sovrum 4: Ett stort rum med ett stort fönster.

• Full tillgänglighet: Beläget på sjunde våningen i ett välvårdat hus från 1969, utrustat med hiss. Byggnaden erbjuder full tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet via en gatuplan-hiss till huvudplattformen.

• Bekvämlighet utanför dörren: Bottenvåningen i komplexet inrymmer en livsmedelsbutik, vilket gör vardagshandeln enkel. Lägenheten inkluderar för närvarande ingen parkeringsplats, men det finns möjligheter att köpa en inom byggnaden i framtiden.

Läget är allt…

METRO- OCH SJUKHUSBOOMEN

I det eftertraktade stråket La Trinidad / Bailén-Miraflores är den här fastigheten väl positionerad för en värdeökning på kort sikt, driven av två stora infrastrukturprojekt:

• Förlängning av metrolinje 2: Den framtida stationen "La Trinidad" ligger bara 3 minuters promenad bort, och byggnationen är redan långt framskriden.

• Det nya sjukhuset i Málaga: Stadens största kommande sjukhuskomplex vid linjens ände förväntas generera en stabil långsiktig uthyrningsefterfrågan från vårdpersonal.

LÄGET: URBAN LIVFULLHET & CENTRAL BEKVÄMLIGHET

Beläget i ett livligt, äkta bostadskvarter intill det snabbt växande distriktet "La Trinidad" förenas här traditionellt málaga-liv med modern bekvämlighet. Trots en växande turism tack vare närheten till den historiska stadskärnan – bara en plan 15 minuters promenad till centrala Málaga – behåller området sin lokala karaktär med traditionella tapasställen och butiker. Det är idealiskt för boende som vill ha enkel tillgång till city utan att ge upp utrymmet, praktikaliteten och gemenskapskänslan i ett äkta lokalt bostadskvarter.

Missa inte det här unika tillfället!

Fastigheter med 4 sovrum och terrass i den här pris-per-kvadratmeter-klassen stannar inte länge på marknaden – särskilt inte när metron anländer nästa år.

Kontakta vår mäklarbyrå redan nu för att begära information eller för att boka ditt personliga visningsbesök.