Fristående villa i Mijas, Málaga

EN UNIK VILLA PÅ COSTA DEL SOL: TVÅ BOSTÄDER, IMPONERANDE HAVSUTSIKT OCH OÄNDLIGA MÖJLIGHETER!

Vissa hem är speciella. Andra är helt enkelt unika.

Vi är stolta över att exklusivt presentera denna spektakulära villa med 404 m² byggnadsarea på en tomt om 750 m², som erbjuder en verkligt unik möjlighet på Costa del Sol: två helt självständiga bostäder inom samma fastighet, var och en med egen ingång, pool, utomhusytor och fullständig avskildhet.

Oavsett om du söker en stabil hyresinkomst året runt samtidigt som du njuter av ditt eget hem, eller vill samla familjemedlemmar under samma tak med bibehållen självständighet och personligt utrymme, erbjuder denna exceptionella fastighet den perfekta lösningen.

Imponerande panoramautsikt över havet kan avnjutas från de flesta delar av villan, och dess privilegierade läge låter naturligt ljus flöda in i huset under hela dagen.

Huvudbostaden fängslar från första stund. En magnifik pool med vattenfall, vackert gestaltade trädgårdar med naturliga gräsmattor, fruktträd, en charmig paviljong för utomhusmåltider och hänförande havsutsikt skapar en sann medelhavsoasis. Inomhus finner du ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis, ett öppet kök sömlöst sammankopplat med matplatsen samt direkt tillgång till en stor täckt terrass. På detta plan finns även tre sovrum, två badrum och ett gästtoalett.

På nedre planet finns en helt självständig andra bostad, idealisk för utökad familj, gäster eller hyresinkomst. Den innefattar tre sovrum, ett öppet vardags- och matrum med kök, ett fullständigt badrum samt direkt tillgång till en egen privat utomhusyta med pool, trädgård, täckt terrass och grillplats.

Dessutom innefattar detta plan ett rymligt gym, ett extra sovrum och ett badrum.

Fastigheten har utformats med ett effektivt och hållbart boende i åtanke och är utrustad med 10 solpaneler med ett batteri med hög kapacitet – enbart denna installation representerar en investering på över 14 000 euro. Som ett resultat uppgår fastighetens typiska månatliga elkostnad till endast cirka 20 euro. Fastigheten har även vattenavhärdare, omvänt osmos-system, motoriserade persienner, larmsystem och Climalit-fönster.

Slutligen finns det tillräckligt med parkeringsutrymme för 3 till 4 bilar (inhägnad uppfart).

En verkligt särpräglad fastighet för den som söker mycket mer än bara ett hus: ett hem, en investering och en livsstilsmöjlighet – allt i ett.

**I enlighet med Andalusiens regionalregerings dekret 218/2005 informeras köpare om att det annonserade priset inte inkluderar kostnader förknippade med fastighetsköp enligt gällande lagstiftning (cirka 10 %), inklusive fastighetsskatt vid överlåtelse (ITP – 7 %), samt notarieavgifter, inskrivningsmyndighetens avgifter, administrativa hanteringskostnader och/eller juridiska ombudskostnader där så är tillämpligt (cirka 3 %).**