Fristående villa i Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, Málaga

Vackert renoverad och genomtänkt utformad kombinerar denna exceptionella villa komfort, avskildhet och en sömlös förbindelse med sina utomhusmiljöer i en atmosfär präglad av ljus, värme och återhållsam elegans.

Fastigheten välkomnar dig genom en slående antik träport som omedelbart sätter tonen och tillför karaktär och tidlös charm från första stund. En vackert anlagd trädgård omger villan med fullvuxna olivträd, medelhavsinspirerad växtlighet och ett automatiskt droppbevattningssystem, vilket skapar en elegant men lättskött miljö. Ett täckt garage med plats för två fordon ger direkt tillgång från gatan.

Villan är helt planerad i ett plan och erbjuder ett bekymmersfritt boende. Den är utrustad med ett heltäckande smarthemssystem, golvvärme genomgående samt varm- och kalluftshantering, vilket säkerställer komfort året runt.

Den inre planlösningen är omsorgsfullt utformad för att maximera såväl funktionalitet som rymlighet. Hemmet erbjuder tre generösa sviter, var och en med eget badrum, samt ett separat gästtoalett.

Dagzonen kretsar kring en elegant matsal med sittplatser för åtta gäster och ett rymligt kök som flödar av naturligt ljus tack vare ett stort fönster som vetter mot bänkytan och diskbänken. I anslutning till köket erbjuder en charmig terrass den perfekta miljön för frukostar utomhus och avslappnade morgnar.

Det generöst tilltagna vardagsrummet är uppdelat i två distinkta delar: ett mysigt arbets- och läshörn samt ett bekvämt sällskapsrum med öppen spis och television, idealiskt för familjestunder och stilla kvällar hemma.

Två av sovrummen utmärker sig genom sina generösa mått, stora sängar och gott om förvaringsutrymme. Huvudsviten erbjuder ett rymligt walk-in-klädrum och ett elegant badrum komplett med dubbel handfat, badkar och separat walk-in-dusch.

Genom hela hemmet skapar naturliga toner, synliga träbjälkar, skräddarsydd snickeri och rikligt med naturligt ljus en känsla av harmoni och värme. Stora fönster skapar en kontinuerlig dialog mellan interiörerna och de vackert anlagda trädgårdarna, vilket gör att varje rum kan njuta av utsikten mot utomhusmiljöerna.

Fastigheten innefattar även ett praktiskt tvättrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, med direkt tillgång till en mångsidig bakgård som kan användas som bruksyta, plats för jacuzzi eller anpassas efter den framtida ägarens behov.

Utomhus blickar en rymlig täckt veranda ut över trädgården, solbadsområdet och en elegant pool klädd i samma porslinsmaterial som inomhusgolven, vilket skapar en sofistikerad visuell kontinuitet mellan inne- och utemiljöer. Ett trevligt gräsmattesområde tillför friskhet och fullbordar fastighetens medelhavsstämning.

Tekniska egenskaper inkluderar förinstallation för pooluppvärmning, förinstallation för solpaneler samt ett effektivt aerotermiskt system som tillhandahåller varmvatten, klimatstyrning och golvvärme. Därtill erbjuder villan möjligheten att utöka den byggda ytan med cirka 80 m², vilket möjliggör skapandet av ett ytterligare sovrum, ett andra vardagsrum, ett privat spa, gym eller underhållningsyta enligt den framtida ägarens livsstilsbehov. En unik bostad där design, teknik, effektivitet och livskvalitet förenas i perfekt harmoni.