Bottenvåningslägenhet i Marbella, Artola Alta, Málaga

Upptäck denna magnifika fastighet med modern design i Residencial La Torrecilla, byggd för bara 6 år sedan, med högkvalitativa finish och en modern stil skapad för att ge maximal komfort.

Bostaden erbjuder 99,37 m² användbar yta och två terrasser om 38,44 m², fördelade över ett rymligt vardagsrum, ett fullt utrustat kök, 3 sovrum, 2 fullständiga badrum, en stor huvudterass med öppna vyer samt en extra tvättstuga med terrass. Den levereras även med ett hemautomationssystem, liksom en stor parkeringsplats och förråd.

Bostadskomplexet erbjuder utmärkta gemensamma områden med en pool, perfekt för avkoppling och vila i en lugn miljö.

Det privilegierade läget, i ett exklusivt bostadsområde intill La Cañada, ger dig möjligheten att njuta av en lugn men välförbunden omgivning, bara några minuter från centrum av Marbella.

Pris: 645 000 €

Kan du se dig själv bo här? Kontakta mig för att boka ett besök.

Uppskattade kostnader för köparen: Köpet är föremål för fastighetsskatt vid överlåtelse (ITP) (lag 5/2021 om tilldelade skatter), vars maximala standardsats är 7 %. Skatteunderlaget utgörs av det högsta av det pris som anges i köpehandlingen och fastighetens referensvärde (artikel 10 i den konsoliderade texten till lagen om fastighetsskatt vid överlåtelse och juridiska avgifter). Reducerade skattesatser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den notariella handlingen och registrering i fastighetsregistret regleras av den officiella avgiftsförordningen (kungligt dekret 1426/1989) respektive (kungligt dekret 1427/1989). En vägledande uppskattning är mellan 500 € och 2 000 € för notarieavgifter och mellan 250 € och 1 500 € för registreringsavgifter. Administrativt ombud (om anlitat frivilligt är avgifterna oreglerade): Uppskattad kostnad mellan 300 € och 500 €. Kommunal realisationsvinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (artikel 104 TRLRHL). Uppskattad totalkostnad för köparen: 709 500 €. Denna uppskattning är endast vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) i TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Säljaren ansvarar för att betala mäklarens arvode. NGT