Mellanvåningslägenhet i The Golden Mile, Málaga

Belägen inom det välestablerade bostadsområdet Jardines del Mar på Marbellas Golden Mile njuter denna ljusa och rymliga lägenhet av ett avundsvärt läge bara ett stenkast från stranden. Med Marbellas strandpromenad, Marbella Club Hotel, Puente Romano och stadskärnan alla inom bekvämt gångavstånd erbjuder den bekvämligheten av att ha allt nära till hands, samtidigt som man njuter av lugnet i ett moget bostadsområde.

Lägenheten erbjuder 105 m² byggnadsyta, varav 73 m² inre boendeyta och en generös terrass på 20 m², vilket skapar bekväma inomhus- och utomhusmiljöer som kan avnjutas året runt. Stora skjutdörrar fyller lägenheten med naturligt ljus och ger direkt tillgång till terrassen, vilket skapar en öppen och välkomnande atmosfär.

För närvarande arrangerad som en rymlig ett-sovrums lägenhet erbjuder fastigheten möjligheten att omvandlas till ett hem med två sovrum. Denna flexibilitet gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som önskar anpassa planlösningen efter sina egna behov, samtidigt som det ökar fastighetens långsiktiga värde.

Det ljusa vardags- och matsalsrummet öppnar sig direkt mot terrassen och erbjuder en idealisk miljö för avkoppling eller underhållning. Det separata, fullt utrustade köket är praktiskt och funktionellt, medan det generösa sovrummet har inbyggda garderober och direkt tillgång till terrassen. Badrummet har smakfullt renoverats med moderna finish-detaljer och tillför lägenheten en fräsch och tidsenlig känsla.

Jardines del Mar är ett vackert välskött bostadsområde omgivet av mogna tropiska trädgårdar, prydnadsdammar och flera gemensamma pooler. De boende drar nytta av conciergeservice, hissåtkomst och säker grindad entré, vilket skapar en bekväm och välskött miljö bara några steg från Marbellas kustlinje.

Från lägenheten kan stranden, promenaden, restauranger, caféer, stormarknader, sportanläggningar och Marbellas charmiga gamla stad alla nås till fots, medan Puerto Banús endast är en kort bilresa bort. Det centrala läget gör det enkelt att njuta av allt Marbella har att erbjuda utan att behöva förlita sig på bil.

Oavsett om den används som permanent bostad, semesterboende eller investeringsfastighet erbjuder denna lägenhet en utmärkt möjlighet i ett av Marbellas mest välestablerade och eftertraktade bostadsområden. Möjligheten att skapa ett andra sovrum ökar ytterligare dess mångsidighet och framtida potential, vilket gör den till en fastighet som enkelt kan anpassas till förändrade livsstilsbehov.

En ytterligare fördel för investerare är att lägenheten redan har ett turistuthyrningslicens, vilket kan förnyas årligen utan behov av några ytterligare administrativa åtgärder. Områdets stadgar tillåter uttryckligen turistuthyrning, vilket ger fullständig juridisk säkerhet för korttidsuthyrning. Det enda kravet för den nya ägaren är att överflytta den befintliga licensen till sitt eget namn, vilket gör detta till en exceptionellt attraktiv investering med omedelbar uthyrningspotential.