Fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga

Denna hänförande villa till salu i Nueva Andalucía erbjuder fem sovrum och fyra badrum, fördelade över tre våningsplan, med rymliga terrasser, en infinitypool, utomhuskök, privat gym samt panoramautsikt över hav och berg.

Fullt renoverad 2024 kombinerar villan modern skandinavisk design med ett funktionellt inomhus- och utomhusliv, vilket skapar ett samtida hem i ett av de mest etablerade bostadsområdena.

Interiören är utformad kring ett öppet planlösningskoncept som maximerar det naturliga ljuset och kontakten med det omgivande landskapet. Rena arkitektoniska linjer, träsnickerier och naturstenselement skapar en balanserad och förfinad atmosfär genom hela hemmet. Planlösningen har noggrant utformats för att separera de privata bostadsytorna från de sociala ytorna och underhållningsytorna, samtidigt som ett sömlöst flöde mellan våningsplanen bibehålls.

Bottenvåningen inrymmer ett välkomnande och varmt vardagsrum med öppen spis, två gästsovrum, två badrum varav ett en-suite, samt huvudsovrumsviten som har direkt tillgång till en stor terrass med fantastisk utsikt över berget La Concha och havet.

På det övre våningsplanet möts man av magnifika öppna vyer från La Concha i öster till Gibraltar och havet i väster. Detta utgör villans centrala bostadsyta, med ett öppet kök, matplats och vardagsrum utformat som en funktionell och social miljö som leder ut till ytterligare en terrass utrustad med en jacuzzi, perfekt placerad för att njuta av den panoramiska utsikten. Skjutdörrsöppningarna förbinder mat- och vardagsrumsytorna direkt och skapar en obruten inomhus- och utomhusupplevelse.

Köket kombinerar praktikalitet med modern design och lämpar sig väl för såväl vardagligt bruk som för att ta emot gäster. Det nedre planet är utformat för att rymma gäster och fritidsytor, inklusive två ytterligare sovrum och en dedikerad gästzon med direkt tillgång till terrassen, poolen och gymmet.

Utomhusytorna fortsätter fastighetens livsstilsfokus med utomhuskök, grillplats, loungeplatser, tvättstuga och ett täckt utomhusgym avsett för användning året runt.

Säkerhet och komfort är integrerade i hela villan med funktioner såsom dubbla fönsterglas, avancerade larmsystem och privat carport. Nueva Andalucía är ett av de mest attraktiva bostadsområdena, känt för sin etablerade infrastruktur, sina golfbanor och sin närhet till Puerto Banús.

Området är hem för välrenommerade golfklubbar såsom Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf och Aloha Golf, vilket gör det till ett förstklassigt läge för golffantaster. Närliggande stränder som Puerto Banús Beach och Playa de Levante nås med en kort bilresa, medan restauranger som Magna Cafe och Los Bandidos erbjuder ett brett utbud av matupplevelser.

Shoppingmöjligheterna är lättillgängliga, inklusive Centro Plaza, El Corte Inglés och boutiquerna i Puerto Banús. Familjer drar nytta av närheten till internationella skolor som Aloha College och Swans International School.

Kommunikationerna är utmärkta via vägnätet A-7 och lokala transportförbindelser, vilket ger bekväm tillgång till Marbella, San Pedro de Alcántara och omgivande områden.

Villan erbjuder en kombination av modern skandinavisk design, panoramautsikt och centralt läge, vilket gör den till ett exceptionellt alternativ för köpare som söker en modern villa på gångavstånd till bekvämligheter, eller en investering med UTHYRNINGSLICENS och bevisade uthyrningssiffror på plats, i Nueva Andalucía.