Finca i Coín, Málaga

Belägen i ett upphöjt läge med vackra, öppna vyer över det omgivande landskapet erbjuder denna friliggande villa med 4 sovrum och AFO en perfekt kombination av avskildhet, komfort och utomhusliv – allt inom bekvämt avstånd från staden Coín.

Fastigheten nås via en helt asfalterad väg och är belägen på en helt inhägnad tomt om cirka 1 700 m², vackert anlagd med mogna växter, etablerade trädgårdar och en rad utomhusmiljöer skapade för att njuta av den mediterrana livsstilen.

Boendet omfattar fyra sovrum och tre badrum, varav ett praktiskt utomhusbadrum som betjänar poolområdet. Inomhus erbjuder hemmet trivsamma vardagsrum, men det är utomhus som fastigheten verkligen lyser.

En stor täckt terrass skapar den perfekta miljön för måltider och sällskapslivet utomhus, kompletterad av ett inbyggt grillområde, ett lusthus och flera sittgrupper placerade för att dra nytta av vyerna och solskenet under hela dagen. Den privata poolen omges av terrasser och avkopplingsytor, vilket skapar ett underbart utrymme för familj och vänner.

Övriga egenskaper inkluderar generöst med parkeringsplatser för flera fordon, förråd, ett separat tvättrum samt diverse praktiska utomhusfaciliteter som underlättar vardagen.

Fastigheten har en egen privat brunn, och kommunalt vatten finns i närheten, vilket erbjuder möjligheten till en framtida anslutning om så önskas. Den har även ett AFO på plats, vilket ger extra trygghet och gör den till ett ännu mer attraktivt alternativ.

Oavsett om du söker en permanent bostad, ett fritidshus eller en investeringsfastighet erbjuder denna välpresenterade villa utrymme, avskildhet och fantastiska utomhusmiljöer i ett mycket efterfrågat läge.

Viktiga egenskaper:

* Friliggande villa med 4 sovrum

* 3 badrum (varav ett utomhusbadrum)

* Upphöjt läge med vackra vyer

* Privat pool

* Stor täckt terrass

* Grill- och underhållningsområde

* Lusthus och flera sittgrupper

* Mogna trädgårdar och etablerad beplantning

* Förråd och tvättrum

* Helt inhägnad tomt om 1 700 m²

* Asfalterad tillfart

* Gott om parkeringsplatser

* Privat brunn

* Kommunalt vatten i närheten med möjlig anslutning

* AFO på plats

* Nytt på marknaden

Vi, mäklaren, som agerar på uppdrag av säljaren, tillhandahåller denna information enbart i vägledande syfte och utan något avtalsmässigt värde. Uppgifterna kan vara föremål för fel, ändringar, tillgänglighet eller återkallelse utan föregående meddelande. Köpare måste verifiera alla uppgifter genom egna besiktningar och förfrågningar. Köpsrelaterade kostnader: Begagnade bostadsfastigheter: Fastighetsskatt (ITP) mellan 3,5 % och 7 %; Nybyggda bostadsfastigheter: 10 % moms (IVA) och 1,2 % stämpelskatt (AJD); Tomter: 7 % ITP eller 21 % moms plus 1,2 % AJD. Notarie- och fastighetsregistreringsavgifter: cirka 0,8 %; Juridiska avgifter: vanligtvis mellan 0,8 % och 1,5 %, även om fasta avgifter i vissa fall kan tillämpas istället för ett procentuellt belopp. Dessa uppskattningar är icke-bindande. Mäklararvode ingår i försäljningspriset. Fullständig information finns tillgänglig på begäran.