Finca i Guaro, Málaga

Beläget på en sluttning på den nordöstra sidan av den charmiga, vitkalkade byn Guaro ligger detta förtjusande lanthem med ett av de mest spektakulära panoramalägena i området. Fastigheten ligger endast 2,5 km (cirka 10 minuters bilväg) från byn och nås via en välunderhållen lantlig väg med betongsektioner, vilket ger relativt enkel tillgång året runt.

Det verkliga höjdpunkten med denna fastighet är utan tvekan den hisnande 180-graders bergsutblicken. Från sitt upphöjda läge sträcker sig utsikten över det omgivande landskapet och skapar en exceptionell känsla av ro, avskildhet och naturlig skönhet.

Huset är planerat för bekvämt vardagsliv och är fördelat på ett enda plan. Boendet omfattar ett rymligt vardagsrum, ett separat kök, tre sovrum och två badrum, varav en master suite med eget en-suite-badrum med hydromassageDusch. Luftkonditionering finns installerad i både vardagsrummet och master-sovrummet för extra komfort.

Ett ytterligare rum, som för närvarande används som hemmakontor, har inbyggda garderober och lämpar sig lika väl som arbetsrum, hobbyrum eller extra förvaringsutrymme.

Från vardagsrummet öppnar sig dörrar mot en täckt terrass, som utan tvekan är husets mest framträdande drag. Detta är den perfekta platsen att koppla av, äta eller umgås på, samtidigt som man njuter av de verkligt magnifika bergsvyer som omger fastigheten.

Utomhus erbjuder hemmet en privat pool på ena sidan och ett sommarkök med grillområde på den andra, perfekt för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen. Framför fastigheten finns gott om parkeringsplats för flera fordon, kompletterat av en tilltalande dekorativ damm.

Den helt inhägnade tomten är relativt brant, men de nuvarande ägarna har omsorgsfullt anlagt stigar genom marken, vilket gör det lätt att utforska den. En mängd olika fruktträd finns runt om på tomten, och sammantaget kräver den relativt lite underhåll.

Fastigheten är ansluten till det allmänna elnätet och kommunalt vatten.

Även om huset skulle gynnas av en genomgående modernisering erbjuder det fantastisk potential att skapa en underbar permanent bostad, ett semesterhus eller en fridfull lantlig tillflykt i ett avundsvärgt läge.

Om du söker avskildhet, lugn och verkligt oförglömliga panoramavyer kan detta vara den perfekta fastigheten för dig.

Förmedlande mäklare, för egen räkning och som ombud för säljaren, meddelar följande:

1. Uppgifterna om fastigheten ovan är avsedda enbart som en allmän vägledning för potentiella köpare och utgör inte, helt eller delvis, ett erbjudande eller avtal. Informationen tillhandahålls endast i vägledningssyfte och utgör inte del av något avtalsförhållande. 2. Alla ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i denna annons är korrekt och så tillförlitlig som möjligt. Uppgifterna kan dock vara föremål för fel, utelämnanden, ändringar, tillgänglighet eller återkallande utan föregående meddelande. 3. Varje potentiell köpare bör själv förvissa sig om riktigheten av varje uppgift genom att genomföra egna besiktningar, undersökningar, förfrågningar och värderingar, antingen personligen eller genom ett juridiskt ombud. 4. Alla uppgifter lämnas utan ansvar från mäklarens eller säljarens sida. 5. Ingen av uppgifterna häri ska förlitas på som faktapåståenden eller faktauppgifter. 6. Varken mäklaren eller någon person som är anställd av eller agerar på uppdrag av mäklaren har befogenhet att lämna någon som helst representation eller garanti avseende denna fastighet. 7. Inget i dessa uppgifter ska anses utgöra ett påstående om att fastigheten är i gott skick, eller att några tjänster, system eller apparater är i fungerande skick. Potentiella köpare rekommenderas att besiktiga fastigheten personligen för att verifiera dess skick. 8. Fotografierna är avsedda för exklusivt bruk av vår byrå. Bilderna tillhandahålls endast i illustrativt syfte och kan visa endast vissa delar och aspekter av fastigheten vid den tidpunkt då fotografierna togs. Inga antaganden bör göras avseende delar av fastigheten som inte visas på fotografierna. 9. Alla ytor, mått eller avstånd som anges är ungefärliga och har hämtats från fastighetens dokumentation. 10. Eventuella hänvisningar till ändringar, tillbyggnader eller tillåten användning ska inte tolkas som ett påstående om att nödvändiga bygglov, byggnadslovsgodkännanden, tillstånd för skyddade byggnader eller andra erforderliga tillstånd har erhållits. 11. Alla kostnader och skatter som uppstår i samband med köpet av fastigheten är köparens ansvar och ingår inte i försäljningspriset. Dessa kan inkludera mervärdesskatt (moms på 10 % eller 21 %) eller fastighetsskatt (ITP på 7 %), beroende på transaktionens art, samt stämpelskatt (AJD på 1,2 %), notarieavgifter, fastighetsregistreringsavgifter och eventuella kostnader för juridiskt ombud. 12. Mäklararvoden ingår i försäljningspriset.