Bottenvåningslägenhet i Nueva Andalucía, Málaga

Denna charmiga lägenhet med två sovrum erbjuder en unik investeringsmöjlighet i ett av Marbellas mest attraktiva lägen.

Belägen i det eftertraktade nedre Nueva Andalucía ligger fastigheten inom ett exklusivt boutiquekvarter med endast åtta bostäder, som erbjuder avskildhet, lugn och en exceptionell livsstil.

Omgiven av restauranger, caféer, butiker och alla viktiga bekvämligheter ligger lägenheten inom bekvämt gångavstånd till både stranden och den världsberömda Puerto Banús.

Lägenheten har två rymliga sovrum, två badrum, ett ljust öppet kök och en generös loft med fönster, som ger ett mångsidigt extra utrymme – perfekt som hemmakontor, gästrum eller avkopplingsplats.

Vardagsrummet kombinerar komfort och karaktär med imponerande högt i tak, vackra synliga träbjälkar och en mysig öppen spis. Fastigheten erbjuder komfort året runt med golvvärme i hela lägenheten och luftkonditionering i varje rum.

En stor, solig terrass skapar den perfekta miljön för utomhusmiddagar och den mediterrana livsstilen, och ger även direktaccess till ett rymligt privat förråd. Det välskötta bostadsområdet har en pool, och en privat parkeringsplats ingår i försäljningen.

Denna fastighet säljs med ett sale-and-leaseback-upplägg, vilket skapar en exceptionell möjlighet för investerare.

Efter försäljningen kvarstår de nuvarande ägarna i fastigheten som hyresgäster under en begränsad period, förväntad att vara högst två år, vilket ger den nya ägaren omedelbar hyresinkomst från tillträdesdagen. När hyresperioden löper ut blir fastigheten tillgänglig för den nya ägarens eget bruk eller vidare investeringsstrategi.

Hyresvillkoren fastställs som en del av transaktionen, vilket erbjuder trygghet och transparens för båda parter. Upplägget är särskilt attraktivt för investerare som söker stabil hyresinkomst, liksom för köpare som planerar en framtida flytt till Marbella och som vill säkra en förstklassig fastighet idag medan de genererar inkomst under mellantiden.

Belägen i ett av Marbellas mest etablerade och eftertraktade områden erbjuder denna lägenhet både omedelbar inkomstpotential och utmärkta långsiktiga möjligheter till värdestegring.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en högkvalitativ fastighet i den eftertraktade nedre delen av Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest etablerade och prestigefyllda områden. Begärt pris återspeglar sale-and-leaseback-upplägget och ger köparen en utmärkt möjlighet till långsiktig värdetillväxt. Fastigheten kombinerar omedelbar hyresinkomst, ett exceptionellt läge och stark investeringspotential i ett av Costa del Sols mest attraktiva områden.