Bottenvåningslägenhet i Nueva Andalucía, Málaga

Belägen i det eftertraktade bostadsområdet Cumbres del Rodeo, i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder denna vackra, delvis renoverade lägenhet i markplan med två sovrum en exceptionell kombination av komfort, stil och bekvämlighet. Belägen i ett av Marbellas mest attraktiva områden är Nueva Andalucía känt för sina prestigefyllda golfbanor, utmärkta restauranger, närheten till Puerto Banús och den avslappnade medelhavslivsstilen – vilket gör området mycket attraktivt för både permanent boende och investering.

Cumbres del Rodeo är ett välestablerat inhägnat bostadsområde i Nueva Andalucía, uppskattat för sin fridfulla atmosfär, välskötta gemensamma ytor och utmärkta läge med bara några minuters avstånd till stränder, golfbanor, internationella skolor och alla nödvändiga bekvämligheter. Området erbjuder en lugn boendemiljö samtidigt som det ligger nära det pulserande livet i Marbella och Puerto Banús.

Denna eleganta lägenhet i markplan har en ljus och rymlig öppen planlösning med kombinerat vardagsrum och matplats, med direkt tillgång till en täckt terrass och en privat trädgård, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan inne och ute – perfekt för att ta emot gäster eller njuta av Marbellas klimat året runt. Från trädgården finns behagliga delvisa havsutsikter som ytterligare bidrar till fastighetens attraktionskraft.

Lägenheten har ett separat fullt utrustat kök med ett eget städ-/tvättrum, vilket erbjuder både funktionalitet och generös förvaring. År 2023 genomgick fastigheten en omfattande inre renovering som avsevärt förbättrade både design och energieffektivitet. Köket ersattes med ett modernt tyskt kök från Impuls Küchen, komplett med integrerade Bosch-vitvaror och anpassade förvaringslösningar i städ-/tvätt­rummet.

Masterbedroom­et erbjuder direkt tillgång till terrassen och har ett eget badrum en suite. Ett andra gästsovrum och ett separat gästbadrum ger bekvämt boende för familj och besökare.

Renoveringen tillförde även förstklassiga klimat- och energieffektiva system, däribland ett Mitsubishi Electric luftkonditionerings- och värmesystem på 10 kW med kanalisation och Airzone intelligent rumsvis temperaturstyrning, samt ett Mitsubishi Electric aerotermiskt varmvattensystem med en varmvattentank på 200 liter, vilket ger utmärkt energiprestanda och låga driftkostnader.

Interiören har omsorgsfullt utformats med högkvalitativa europeiska designmöbler och förfinade finish­er som skapar en varm, modern och tidlös estetik. Specialtillverkade badrumsskåp i teak, uppgraderad belysning i hela lägenheten och noggrant utvalda premiummaterial höjer ytterligare boendeupplevelsen.

Fastigheten säljs med en privat parkeringsplats inkluderad i priset, utrustad med en dedikerad Wallbox Pulsar Plus laddstation för elfordon på 7,4 kW, vilket tillför modern bekvämlighet och framtidssäker funktionalitet.

Detta är ett enastående tillfälle att förvärva en stilfull lägenhet i inflyttningsklart skick i Cumbres del Rodeo, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Nueva Andalucía – idealisk som permanent bostad, semesterboende eller investeringsfastighet.