Bottenvåningslägenhet i Estepona, Málaga

Rymlig lägenhet på bottenvåningen med direkt tillgång till poolen och utmärkt potential att byggas om till en 3-sovrumslägenhet

– Endast 50 meter från stranden | Park Beach, Estepona

Ett utmärkt tillfälle att förvärva en välpresenterad lägenhet på bottenvåningen med 2 sovrum och 2 badrum i det eftertraktade området Park Beach, med ett idealiskt läge i El Saladillo, nära Cancelada, Estepona – bara 50 meter från stranden.

Lägenheten erbjuder en ljus och rymlig planlösning med en privat terrass som ger direkt tillgång till de välskötta gemensamma trädgårdarna och poolen. Den säljs fullt möblerad och är redo att flytta in i eller hyras ut omgående.

Ett framträdande inslag är potentialen att bygga om fastigheten till en lägenhet med 3 sovrum, vilket tillför ett betydande mervärde och gör den till ett attraktivt alternativ för såväl familjer som investerare. Området tillåter turistlicenser, vilket ger utmärkliga möjligheter för semesteruthyrning och investering.

Viktiga egenskaper:

• Park Beach, nära Cancelada, Estepona

• Endast 50 meter från stranden

• Lägenhet på bottenvåningen

• 2 sovrum och 2 badrum

• Direkt tillgång till den gemensamma poolen och trädgårdarna

• Privat terrass

• Fullt möblerad

• Potential att byggas om till en lägenhet med 3 sovrum

• Utmärkt investering eller semesterbostad

Idealiskt belägen nära restauranger, strandklubbar, stormarknader och golfbanor. Puerto Banús ligger bara 15 minuters bilresa bort, medan Esteponas stadskärna nås på cirka 7–8 minuter med bil – den perfekta balansen mellan lugn och bekvämlighet.

Energideklaration (EPC):

• Energiklass: E – 72,7 kWh/m²/år

• CO₂-utsläpp: D – 13,2 kg CO₂/m²/år