Mellanvåningslägenhet i Marbella, Málaga

Exklusivt hos Marbella Second Home

EARTH MARBELLA

En duplex hörnlägenhet på första våningen i ett exklusivt nybyggnadsprojekt med 28 hem i Altos de Puente Romano, mitt på Golden Mile, 750 meter från Puente Romano.

Det som verkligen utmärker lägenheten är terrassen: 123 m² utan tak, som flödar ut i ett privat solarium med egen pool och panoramautsikt över hav och berg. Ingen delad takterrass, ingen kö till den gemensamma poolen – din egen utomhusoasis på bostadens högsta punkt.

Fastigheten

Hörnläget ger ljusinsläpp från flera håll och skapar en exceptionell känsla av avskildhet. Det öppna planlösningskonceptet öppnar sig mot terrassen via panoramaskjutdörrar av märket Technal, så att inne och ute i praktiken bildar ett enda sammanhängande rum.

3 sovrum, alla en suite, med 3 fullständiga badrum

129,31 m² nettoboarea, 154,24 m² byggnadsarea

Öppet kök med matplats, fullt utrustat med Gaggenau Serie 200 (ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin), kylskåp i amerikansk stil, köksö/halvö och sömlös stengodsbänkskiva med nanoteknologi

Sanitetsporslin från Villeroy & Boch/Geberit, kranar från Gessi

Golv: flytande ek i sovrummen, storformatsporslin i övriga rum

Golvvärme i samtliga rum, individuell termostat per rum

Aerotermisk varmvattenberedning med individuell tank per bostad

Trådlös hemautomation: luftkonditionering och belysning via smartphone

Fullt utrustat tvättrum med tvättmaskin, torktumlare och diskho

Inbyggda garderober, dubbelglasfönster, förråd

Orientering: sydväst. Status: nybyggnad, färdigställd, tillträde i augusti.

Parkering och förråd

Två privata parkeringsplatser i underjordiskt garage, inklusive förråd och laddstation för elbil per bostad. All trafik och parkering är förlagd under mark, vilket håller marknivån helt grön och bilfri.

Anläggningens faciliteter

Projektet består av 4 kvarter på en tomt om 9 057 m², varav 50 % är planlagd som grön- och rekreationsyta.

Spa med bastu och hammam

Uppvärmd inomhuspool och saltvattenpool utomhus med solarium

Separat barnpool

Toppmodernt gym och yogastudio

Lekrum för barn

Reception med concierge och bevakning dygnet runt

Frodiga tropiska gemensamma trädgårdar med inhemska växter, smart bevattning och regnvatteninsamling

Thyssenkrupp-hiss

Fotovoltaiska solpaneler för de gemensamma utrymmena

Säkerhet

Helt inhägnat komplex med automatiska entrégrindar, tillträdeskontroll dygnet runt kopplad till ett säkerhetsföretag samt kameraövervakning över hela anläggningen. Säkerhetsdörr i stål med säkerhetscylinder.

Läge

Altos de Puente Romano är en av de mest eftertraktade adresserna på Golden Mile: lugn och grön, men ändå inom gångavstånd till stranden, butikerna och strandklubbarna.

Design och konstruktion

Design av T10 Arquitectos. Byggherre ABU, exklusiv agent NVOGA. Tio års strukturell garanti. Specifikationer kan komma att justeras av projektledningen under byggprocessen; eventuella ändringar dokumenteras.