Mellanvåningslägenhet i La Duquesa, Málaga

Skyddad panoramautsikt över havet | Aktiv turistlicens | 300 m från stranden – Manilva

Nybyggd premiumlägenhet (2024) med skyddad panoramautsikt över havet, maximalt privatliv och en aktiv turistlicens – redo att generera inkomst redan denna säsong.

En av de bäst belägna enheterna i bostadskomplexet, med en exceptionell kombination av livsstil och investeringspotential i Manilva – den framväxande "New Golden Triangle" mellan Estepona och Sotogrande.

Nyckelfakta

2 sovrum | 2 badrum

143 m² totalt (ca 99 m² interiört + spektakulär terrass på mer än 40 m²)

Öppen planlösning med vardagsrum, amerikansk kök och matplats

Alla rum har panoramautsikt över havet och direkt tillgång till terrassen

Smarta fönster, elektriska persienner och magnetiska myggnät

App-styrd luftkonditionering

Uppgraderat masterbadrum

Ny varmvattenberedare nyligen installerad

Inbyggda garderober och kvalitetsvitvaror

Privat garage + förråd

Extra vattenreningssystem

Extra säkerhetsfönster på terrasssidan

Låga samfällighetsavgifter och IBI

Exklusiv inredningsdesign (möbler kan förhandlas)

Aktiv turistlicens

Beräknad hyresinkomst upp till 50 000 € per år

Urbanisationen

Ett hälso- och välmåendeinriktat bostadskomplex med:

Solpaneler för varmvatten och el

Gemensam vattenavhärdare

3 pooler (2 för vuxna + 1 för barn)

Inomhus- och utomhusgym

Bastu och ångrum

Barnområde och picknickzon

Chill-out-områden och underhållningsrum

Extensiva botaniska trädgårdar

CCTV-säkerhetssystem

Hjärtstartare på plats

Läge

Bara 300 meters promenad från stranden, med vandringsleder i bergen, hundpark och grönområden. Snabb tillgång till A-7. Lugnt, grönt och privat läge mellan Estepona och Sotogrande, i ett område med stark värdeökningspotential drivet av kommande lyxprojekt.

Ett sällsynt tillfälle som kombinerar skyddad havsutsikt, privatliv, turistlicens, strandnärhet och utmärkta tillväxtutsikter.

Visning varmt rekommenderas.