Penthouse i Elviria, Málaga

Fantastiskt penthouse med utsikt över golf och hav. Denna lägenhet är belägen i det välkända komplexet Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria. Fastigheten har två rymliga sovrum med inbyggda garderober, två fullständiga badrum, ett stort och ljust vardagsrum med öppen spis, ett fullt utrustat kök med tvättstuga samt en täckt och solig terrass på 25 m2 där du kan njuta av det underbara klimatet på Costa del Sol. Omgiven av välskött tropisk trädgård och flera pooler. Bara fem minuter från alla bekvämligheter såsom snabbköp, restauranger, banker, apotek m.m. och Marbellas bästa stränder. Ett fantastiskt tillfälle. Kom och titta! DS1

Uppskattade kostnader för köparen: Köpet är föremål för fastighetsskatt (ITP) (lag 5/2021 om tilldelade skatter), vars maximala standardsats är 7 procent. Beskattningsunderlaget utgörs av det högsta av det pris som anges i köpehandlingen och det katastrala referensvärdet (artikel 10 i den konsoliderade texten till lagen om fastighetsskatt och rättsliga avgifter). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för notariehandlingen och registreringen i fastighetsregistret regleras av de officiella taxorna (kungligt dekret 1426/1989) respektive (kungligt dekret 1427/1989). En vägledande uppskattning är mellan 500 € och 2 000 € för notarieavgifter och mellan 250 € och 1 500 € för registreringsavgifter. Administrativ byrå (om anlitad frivilligt, avgifter är oreglerade): Uppskattad kostnad mellan 300 € och 500 €. Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (artikel 104 i TRLRHL). Uppskattad total kostnad för köparen: [försäljningspris] €. (+10 %) Denna uppskattning är vägledande och lämnas i enlighet med artikel 20.1.c) i TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen. Säljaren ansvarar för att betala fastighetsmäklarens arvode.