Fristående villa i Arenas, Málaga

Casa Panorámica – En exceptionell villa med de finaste havsutsikterna i Axarquía – med energiprestandacertifikat klass "C", redo för framtiden

På sluttningarna av det majestätiska berget Bentomiz, i den charmiga vita byn Arenas (Málaga), står en villa som mer än väl lever upp till sitt namn: Casa Panorámico. Belägen i hjärtat av Axarquía, bara 10 minuter från byn Arenas och ungefär 20 minuter från stränderna vid Costa del Sol och närmaste butiker, njuter denna villa av ett verkligt unikt läge.

Den som söker lugn, avskildhet, utrymme och en utsikt som förvånar på nytt varje dag kommer att känna sig omedelbart hemma här. Den panoramiska utsikten över Medelhavet, de omgivande bergen och det andalusiska landskapet är utan tvekan bland de finaste som regionen har att erbjuda. Varje timme på dagen skapar en ny scen, men det är i synnerhet de spektakulära soluppgångarna och de hänförande solnedgångarna som gör denna plats till en unik upplevelse.

Villan är lättillgänglig via en välskött tillfartsvä från både Algarrobo och Vélez-Málaga. Vägen slingrar sig uppåt till ett av de mest exklusiva lägena i Axarquía och belönar dig med en utsikt som helt enkelt saknar motstycke.

En automatisk grind leder till villans ståtliga uppfart. Här finns parkeringsplats för flera fordon, inklusive ett carport som ger skydd för en bil. Intill uppfarten finns en charmig pétanquebana där familj och vänner kan njuta av timmars avkoppling och samvaro.

Huvudhuset ligger på samma nivå som parkeringen och erbjuder en bekväm och praktisk planlösning.

Du välkomnas in i ett rymligt vardags- och matrum på hela 38 m², badat i naturligt ljus och med fri utsikt över det imponerande landskapet. I anslutning till detta finns ett fullt utrustat kök och en praktisk entréhall med förvaringsutrymme.

Fastigheten har:

* Tre rymliga sovrum med inbyggda garderober

* Tre en-suite-badrum

* Ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till terrassen

Det absoluta blickfånget på fastigheten är utan tvekan den 24 m² stora täckta terrassen, som kan stängas in helt med glaskurtiner. Detta utrymme utgör en naturlig förlängning av vardagsrummet och låter dig njuta av det spektakulära panoramat året runt. Härifrån verkar horisonten oändlig.

En ståtlig trappa leder upp till den rymliga solterrassen med en uppvärmd pool på 4 x 9 meter. Tack vare värmepumpen kan du njuta av behagliga vattentemperaturer nästan året runt.

I anslutning till poolen finns en helt fristående lägenhet med egen terrass, som också kan stängas in med glaskurtiner. Denna gästbostad erbjuder fullständig avskildhet och innefattar:

* Ett mysigt vardagsrum med bäddsoffa

* Ett praktiskt kök

* Ett rymligt sovrum med inbyggda garderober

* Ett badrum med dusch och handfat

* Ett separat toalett

* En infraröd kabin och finsk bastu

Idealiskt för familj, gäster eller som semesteruthyrning.

Utöver bostadsytorna har villan en fullt utrustad verkstad med verktyg, ett separat förråd för trädgårdsredskap och ett välutrustat tvättstuga/teknikrum.

Detta inkluderar bland annat:

* Poolsystemet

* Varmvattensystemet med solpanelspanna

* Värmepumpen för pooluppvärmning

* Golvvärmesystemet

Allt är i utmärkt skick och har underhållits med största omsorg.

Särskilda egenskaper hos denna villa:

* Helt renoverat elsystem

* Golvvärme via värmepump i vardagsrum, kök och badrum

* Luftkonditionering i alla rum

* Rullgardiner och markiser

* Infraröd kabin och finsk bastu

* Uppvärmd pool med värmepump

* Pool helt renoverad 2025, inklusive LED-belysning

* Varmvattenproduktion via tre solpaneler med elektrisk backup

* Regnvattenlagring på 120 000 liter + 20 000 liter

* Privat vattenkälla 140 meter djup

* Larm- och kameraövervakningssystem

* Extra vattentank på 11 000 liter

* Total byggd area på över 219 m²

* Tomt på 7 773 m²

* 38 m² pool

En unik möjlighet på Costa del Sol

Casa Panorámico är mycket mer än en villa. Det är en livsstil. En plats där stillhet, avskildhet, natur och komfort förenas. En villa där varje dag känns som semester och där utsikten aldrig tröttnar man på.

Här kan du uppleva ett autentiskt andalusiskt liv: sol, utrymme, avkoppling och en oöverträffad utsikt. Inflyttningsklar, perfekt underhållen och redo för nya ägare som vill njuta av livet till fullo.

Vi välkomnar dig varmt att upptäcka denna exceptionella villa på egen hand. Vi tar dig mer än gärna med på en omfattande visning av vad som mycket väl kan bli din framtida drömvilla i Arenas, Costa del Sol.