Mellanvåningslägenhet i Estepona, Málaga

Investeringsfastighet med tre hyreslägenheter i centrala Estepona

Belägen i hjärtat av Estepona representerar denna fastighet en intressant investeringsmöjlighet, i första hand lämpad för den långsiktiga hyresmarknaden. Fastigheten är för närvarande indelad i tre separata hyreslägenheter, med en registrerad yta om 98 m² för huvudlägenheten och en ytterligare takterraskonstruktion om 22 m².

Lägenhet A erbjuder cirka 34 m² byggnadsarea och är inredd som en kompakt enhet bestående av vardagsrum, kök, sovrum och badrum.

Lägenhet B, med cirka 64 m² byggnadsarea, är den största av de tre och omfattar ett vardagsrum med kök, två sovrum och ett badrum.

På övervåningen upptar Lägenhet C takterraskonstruktionens 22 m² som är registrerade i fastighetsregistret och är för närvarande inredd som en studio med vardags- och sovdel, kök och badrum. Den har också tillgång till en privat terrass på cirka 21 m².

De tre enheterna är för närvarande utrustade för uthyrning och erbjuder en konfiguration som är särskilt lämplig för en investerare som söker inkomst från långtidsuthyrning. Enligt ägarens uppskattningar har fastigheten potential att generera en bruttohyreinkomst på i storleksordningen 2 000 € per månad, beroende på beläggning, hyresavtal och rådande marknadsförhållanden.

Fastigheten har ett väletablerat läge i centrala Estepona, med butiker, service, restauranger och stadens viktigaste bekvämligheter inom gångavstånd.

Fastighetens nuvarande fysiska utformning motsvarar inte en juridisk eller fastighetsregistrerad uppdelning i tre självständiga fastigheter. Köpare och deras juridiska och tekniska rådgivare bör granska dokumentationen och planstatus för de befintliga förändringarna innan något köp fullföljs.