Mellanvåningslägenhet i Sierra Blanca, Málaga

En verkligt unik bostad, skräddarsydd med förstklassiga material genomgående. Fullt möblerad och utrustad med exklusiva vitvaror och specialdesignad inredning – inflyttningsklar och redo att ta emot dig direkt.

Bostaden har nyttjats sparsamt under endast några månader per år, vilket håller lägenheten i makulöst skick.

Planlösningen är genomtänkt för att maximera boendekvaliteten och erbjuder ett rymligt vardagsrum som sömlöst öppnar sig mot en generös terrass på över 22 m² med utsikt över havet och frodiga tropiska trädgårdar med pooler.

Planlösning och egenskaper:

- Vardagsrum: Ljust och rymligt, integrerat med ett modernt designerkök.

- 2 separata sovrum: Master bedroom med privat balkong; andra sovrummet med direktaccess till ett städ-/förrådsrum.

- 2 kompletta badrum: Båda utrustade med badkar, fristående duschkabinett och golvvärme.

- Stor mångsidig terrass: Uppdelad i två distinkta zoner av skjutbara glasdörrar – en loungedel med utemöbler och TV, samt en dedikerad solterrass. Försedd med infällbara markiser för justerbar skugga.

- Trägolv: En exklusiv, skräddarsydd detalj som inte finns i övriga lägenheter i komplexet, vilket tillför värme och sofistikering.

- Klimat & säkerhet: Central luftkonditionering (värme/kyla) samt förinstallation för larm- och videoövervakningssystem.

Ingår i priset:

- Generöst tilltagen privat underjordisk parkeringsplats.

- Stort förråd på över 15 m².

Orientering & gemensamma bekvämligheter:

- Vardagsrum och terrass vetter söderut; sovrum vetter norrut.

- Gemensamma ytor vetter söderut, vilket innebär solsken hela dagen kring de 2 stora poolerna långt in på eftermiddagen.

- Inhägnat bostadsområde med bevakning dygnet runt, vilket garanterar fullständig avskildhet, lugn och komfort.

Utmärkt läge – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):

Beläget i ett av Marbellas mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområden, med stark värdeutvecklingspotential och utmärkta kommunikationsmöjligheter:

- Utbildning: Swans International School (0,6 km, promenadavstånd), Marbella International University Centre (1,5 km).

- Stadskärna: Marbella centrum (2,5 km / 9 min), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos & gamla stan (4 km / 12 min).

- Stränder & lyxresorts: Golden Mile-stränderna (2,3 km / 8 min), Puente Romano Beach Resort (4 km / 10 min).

- Nöje, shopping & sport: Puerto Banús (8 km / 10 min), La Cañada Shopping Center (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).

- Sjukvård & resor: Quirónsalud Hospital Marbella (5 km), Málaga-Costa del Sol flygplats (54 km).

***

Begärt pris inkluderar inte köparens förvärvskostnader: Fastighetsskatt (ITP: 7 % generell skattesats eller tillämpliga reducerade satser), notarieavgifter, inskrivningsmyndighetens avgifter eller oberoende juridiskt ombud. Möbler ingår i begärt pris. Informationen är vägledande, ej avtalsgrundande och kan innehålla fel eller prisändringar.

***

Det finns ingen annan bostad som denna i hela komplexet. Kontakta oss idag för att boka en privat visning och få fullständig information.