Fristående villa i Estepona, Málaga

Ett hem att förälska sig i. Den här fristående villan i Monte Biarritz – Atalaya kombinerar naturligt ljus, privatliv och äkta medelhavskänsla.

Huvudvåningen erbjuder ett rymligt och ljust vardags- och matrum, ett separat rum som lämpar sig utmärkt som hemmakontor eller fjärde sovrum, ett självständigt kök med tvättrum, samt ett gästtoalett.

På övervåningen finns tre generösa sovrum och två fullständiga badrum, liksom en trivsam terrass med berget La Concha som en vacker fond.

Utemiljön är ett av villans främsta pärlor: en stor, helt plan privat trädgård, privat pool och grillplats skapar den perfekta miljön för att njuta av Costa del Sol-livsstilen året om.

Belägen i ett lugnt bostadsområde, bara ett kort promenadavstånd från ett brett utbud av affärer och bekvämligheter, och med enkel tillgång till Guadalmina och stranden – fastigheten är strategiskt placerad mellan Marbella och Estepona.

En villa full av karaktär, och det hem du alltid har drömt om.

Kontakta oss för att boka en visning och upptäck det själv.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) finns tillgängligt på begäran. Uppskattade kostnader som bärs av köparen: Köpet är föremål för fastighetsskatt vid överlåtelse (ITP), (lag 5/2021 om överlåtna skatter), med en maximal allmän skattesats på 7 %. Skatteunderlaget ska vara det högre värdet mellan priset som anges i handlingen och det katastralreferensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga handlingen och registreringen i fastighetsregistret regleras av officiella tariffer (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Grov uppskattning mellan 500 € och 2 000 € för notarieavgifter och mellan 250 € och 1 500 € för registeravgifter. Gestoría (om den anlitas frivilligt, med marknadsmässiga avgifter): Uppskattning mellan 300 € och 500 €. Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) bärs av säljaren (art. 104 TRLRHL). Total uppskattad kostnad för köparen: 129 500 €. (+10 %). Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsarvoden bärs av säljaren. CN1.