Bottenvåningslägenhet i La Duquesa, Málaga

## Lyxig södervänd lägenhet i La Duquesa

Varför vänta ytterligare ett år på att nästa etapp släpps, när denna nyligen färdigställda och vackert inredda lägenhet är redo att njutas av redan nu?

Denna exceptionella lägenhet i markplan med två sovrum och två badrum har ett mycket attraktivt södervänt läge och erbjuder betydligt mer solsken än de bostäder som planeras för nästa etapp.

Lägenheten har 83 m² stilfullt inrett bostadsutrymme och en imponerande privat terrass på 59 m² – en av de största terrasserna inom komplexet. Den säljs fullt möblerad, med möbler till ett värde av mer än 20 000 € inkluderade i priset.

Fastigheten har även ett giltigt andalusiskt uthyrningslicens för semesterboende, vilket gör den till en utmärkt nyckelfärdig investering med stark uthyrningspotential.

Inne i lägenheten finns ett ljust vardags- och matrum, ett fullt utrustat modernt kök, två rymliga sovrum, inbyggda garderober och två badrum, varav ett en-suite. Ytterligare faciliteter inkluderar luftkonditionering, elektriska persienner, dubbelglasfönster, fibernät, ett tvättrum och ett privat förråd.

De boende njuter av vackert anlagda gemensamma trädgårdar, tre pooler, ett fullt utrustat gym och säker underjordisk parkering. Det inbyggda komplexet har även tillgång till hiss och porttelefon.

Med ett idealiskt läge nära La Duquesa Marina, stränder, golfbanor, butiker, restauranger, skolor och lokala bekvämligheter är detta ett enastående val som permanent lyxbostad, semesterbostad eller uthyrningsinvestering.

### Fastighetens höjdpunkter

* Nyligen färdigställt projekt

* Två sovrum och två badrum

* Boarea: 90 m²

* Privat terrass: 40 m²

* Attraktivt södervänt läge

* En av de största terrasserna i komplexet

* Giltigt andalusiskt uthyrningslicens för semesterboende

* Möbler till ett värde av mer än 20 000 € ingår

* Fullt möblerad och inflyttningsklar

* Tre gemensamma pooler

* Anlagda gemensamma trädgårdar

* Gym för de boende

* Luftkonditionering

* Elektriska persienner och dubbelglasfönster

* Fibernät

* Privat förråd och tvättrum

* Säker underjordisk parkering

* Inbyggt lyx komplexet

* Nära La Duquesa Marina, stränder, golf och bekvämligheter

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en omedelbart tillgänglig, södervänd lägenhet i en av La Duquesas mest spännande nya exploateringar.