Radhus i Victoria Eugenia, Málaga

Vissa hus köps helt enkelt. Andra förvandlas till det hem du alltid har drömt om.

I ett välestablerat bostadsområde i Málaga erbjuder denna fastighet en alltmer sällsynt möjlighet: ett friliggande hus med tillgång till två gator, generösa ytor och potential att helt anpassas efter din livsstil.

Fastigheten har en total byggd area om 230 m², fördelad mellan huvudhuset och olika komplementsutrymmen, såsom förråd och servicerum, vilket mångfaldigar dess användningsmöjligheter. Vare sig du vill utöka bostadsytan, skapa en arbetsplats, ett gym, omvandla det till fristående hyreslägenheter eller helt enkelt njuta av generöst med förvaringsutrymme – möjligheterna är dina.

Huset är uppdelat i ett huvudplan med ett rymligt vardags- och matrum, ett badrum samt ett separat kök med tillgång till en trivsam terrass-patio. Fastighetens bakre del inrymmer flera sovrum, ett förrådsområde och en toalett med tillgång till bakgatan. Första våningen omfattar tre sovrum och ett badrum. På andra våningen finns en takterrass och ett förråd.

Även om fastigheten är i behov av renovering är det just där en av dess största attraktioner ligger: du kan designa den från grunden och förvandla den till ett helt personligt hem, med fördel av en solid stomme och ett läge med stor potential.

Söker du ett inflyttningsklart hus är detta förmodligen inte rätt val. Men om du värdesätter utrymme, självständighet och möjligheten att skapa ett unikt hem i Málaga är det få fastigheter som erbjuder denna typ av potential.

Fastighetens höjdpunkter:

• Tillgång till två gator.

• 230 m² byggd area, inklusive bostadsyta och komplementsutrymmen.

• Terrasser och en stor takterrass.

• Förråd och lagerytor med många användningsmöjligheter.

• Friliggande hus med stor renoveringspotential.

• Välförbundet bostadsområde med alla bekvämligheter i närheten.

Vi anser att ett hem ska presenteras inte bara för vad det är idag, utan för allt det kan bli. Om du söker ett projekt med karaktär och verklig värdestegringspotential visar vi det gärna för dig.

I enlighet med de informationsskyldigheter som fastställs i lag 10/2025 noteras att det angivna priset inte inkluderar de kostnader och skatter som är förenade med förvärvet, vilka specificeras nedan:

- Fastighetsskatt vid överlåtelse (ITP): den skattesats som är gällande i Andalusien (generellt 7 %) tillämpas, utan hinder av reducerade skattesatser som kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på fastighetens katastervärde eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högst.

- Notariatsavgifter: notariatsavgifterna beräknas enligt den officiella avgiftsförordningen reglerad i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989.

- Fastighetsregistreringsavgifter: registrering i fastighetsregistret faktureras enligt den officiella avgiftsförordningen fastställd i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989.

- Handläggningsavgifter: vid behov uppgår avgifterna för administrativ handläggning till cirka 500 € (inklusive moms).

- Mäklararvode: ingår i försäljningspriset.