Mellanvåningslägenhet i Estepona, Málaga

Apartment Australy är en nybyggd lyxig duplexlägenhet till salu i Estepona, med totalt 166 m² boarea, varav 37 m² söderläget terrasser, två sviter med eget badrum, ytterligare ett badrum samt ett separat gästtoalett, med öppen utsikt mot Medelhavet och det omgivande bergslandskapet. Fastigheten stod klar 2026 och kombinerar samtida arkitektur med interiörer inredda med möbler från Armani Casa, Eric Kuster och Eichholtz. Privat garage och förråd ingår, och de boende har tillgång till anläggningarna i Australy Libella-samfälligheten, bland annat en social klubb, ett fullt utrustat gym, bastu och uppvärmd pool.

Den inre planlösningen är utformad för att ta tillvara naturligt ljus och skapa ett direkt samband mellan de viktigaste bostadsytorna och terrasserna. Tack vare sitt söderläge tar lägenheten emot solljus under större delen av dagen, medan de 37 m² öppna terrasserna förlänger bostadsytan utomhus och erbjuder gott om plats för måltider, avkoppling eller sällskap. Utsikten mot både hav och berg ger utomhusytorna ytterligare en dimension och kan även uppskattas från de huvudsakliga rummen inne i fastigheten.

Båda sovrummen har egna badrum, vilket ger ägare och gäster en bekväm grad av privatliv. Ett separat gästtoalett är praktiskt placerat för besökare utan att man behöver passera sovrumszonerna. Generösa proportioner, omsorgsfullt utvalda ytmaterial och möbler från internationellt erkända designnamn som Armani Casa, Eric Kuster och Eichholtz ger interiörerna en sammanhållen samtida karaktär, samtidigt som den funktionalitet som krävs för ett vardagligt boende bibehålls.

Australy Libella är planerat för att erbjuda mer än privat bostadsboende. Samfällighetens sociala klubb skapar ytterligare utrymme för de boende att träna, koppla av och tillbringa tid utanför sina hem. Ett fullt utrustat gym möjliggör träning året runt, medan bastun och den uppvärmda poolen erbjuder ytterligare välmåendefaciliteter oavsett säsong. Moderna säkerhetssystem bidrar till en trygg boendemiljö, och lägenhetens privata garage och dedikerade förråd är särskilt praktiska för både permanent boende och ägare som använder fastigheten som fritidsboende.

En annan fördel är balansen mellan ett lugnt bostadsläge och bekväm tillgång till kusten och vardagliga bekvämligheter. Lokala butiker och stränder ligger ungefär fem minuter bort med bil. Playa del Cristo är en av de mest kända strandarna i närheten, särskilt populär bland familjer tack vare sin skyddade vik och lugnare vatten. La Rada Beach erbjuder en betydligt längre strandsträcka och enkel tillgång till strandkafé, restauranger och andra tjänster, vilket gör den lämplig för allt från morgonpromenader till hela dagar vid havet.

Sport är också en viktig del av livsstilen i det omgivande området. Golfare kan nå Estepona Golf Club, en 18-håls bana med utsikt mot kusten och Sierra Bermeja. Felipe VI Sports Centre erbjuder ytterligare faciliteter för aktiviteter som simning, tennis och konditionsträning. Tillsammans med det privata gymmet, den uppvärmda poolen och bastun inom Australy Libella gör dessa alternativ Apartment Australy särskilt intressant för köpare som värdesätter bekväm tillgång till tränings- och välmåendefaciliteter.

Restaurang- och sällskapslivet är lika lättillgängligt. La Casa del Rey är ett välkänt val för tapas och vin, medan Bistro del Mar vid marinán erbjuder ett skaldjursinriktat alternativ nära vattnet. Estepona Marina rymmer ett varierat urval av restauranger, kaféer och fritidsaktiviteter och fungerar regelbundet som mötesplats för boende och besökare. Det historiska centrumet erbjuder en annan och distinkt atmosfär, där gågator, lokala butiker, restauranger och traditionella torg berikar vardagslivet utanför bostadsområdet.

För familjer som överväger lägenheten som permanent bostad inkluderar utbildningsalternativen San José School och Colegio Público Ramón Lago. Vardaglig shopping finns tillgänglig via lokala snabbköp, butiker och marknader, medan den som söker ett större shoppingmål kan ta sig till Centro Comercial La Cañada med bil. Denna kombination gör det möjligt att hantera de flesta dagliga behov inom praktiskt köravstånd från fastigheten.

Vägförbindelserna erbjuds via AP-7, vilket ger bekväm tillgång längs Costa del Sol och mot omgivande destinationer. Regionala busstjänster förbinder Estepona med orter som Málaga och Algeciras, och lokala busslinjer trafikerar olika delar av staden. Kollektivtrafiken erbjuder därmed användbara alternativ för vissa resor, även om en privatbil förblir det mest praktiska alternativet för regelbunden tillgång till stränder, golfbanor, skolor och angränsande bostadsområden.

Apartment Australy ingår i en ny generation bostadsutveckling med fokus på samtida design, hållbara material och effektivare byggmetoder. Kombinationen av totalt 166 m² boarea, 37 m² terrasser, två sviter med eget badrum, söderläge samt havs- och bergutsikt skapar ett välbalanserat hem, medan de gemensamma välmåendeanläggningarna tillför ett mervärde bortom lägenheten i sig.

Apartment Australy är ett attraktivt alternativ för köpare som söker en nybyggd lyxlägenhet till salu i Estepona med moderna interiörer, generösa utomhusytor och tillgång till uppvärmd pool, gym och bastu. Närheten till stränder, golf, skolor, restauranger, shopping och kommunikationer gör den lämplig både som permanent bostad och som ett förstklassigt fritidsboende, med en planlösning och ett utbud av bekvämligheter utformade för bekvämt boende året runt.