Parhus i Marbella, Málaga

Hörnparhus med självständig lägenhet och stora utomhusutrymmen i Marbella

Upptäck detta rymliga hörnparhus i Marbella, beläget bara 5 minuter från Marbella – en exceptionellt mångsidig fastighet med generösa bostadsytor, förstärkt avskildhet, stora utomhusutrymmen och den betydande fördelen av en självständig lägenhet på cirka 60 m². Huvudbostaden erbjuder 186 m² byggnadsarea och cirka 180 m² användbar inre yta, fördelad över tre plan på en tomt om cirka 120 m². Hörnläget ger värdefulla extra utomhusutrymmen som sällan återfinns i liknande fastigheter, samtidigt som det skapar en större känsla av avskildhet och självständighet.

Huset har för närvarande fyra sovrum och fyra badrum, inbyggda garderober, luftkonditionering och en attraktiv söderläge, vilket ger en utmärkt grund för renovering och möjligheten att skapa ett personligt, modernt familjeboende. Ett av fastighetens mest utmärkande drag är den exceptionella variationen av utomhusutrymmen med anknytning till interiören. Bredvid köket finns en trivsam terrass mot framsidan på cirka 30 m², medan vardagsrummet öppnar sig direkt mot en generös bakre terrass på cirka 40 m², som i sin tur ansluter till ett imponerande sidoutomhusområde på cirka 80 m². Detta tillkommande utrymme är ett särskilt värdefullt inslag av hörnläget och erbjuder en mängd möjligheter för anlagda trädgårdar, en utomhusmatsalsyta, grillplats, barnens lekområde eller flera avkopplingszoner där man kan njuta av Costa del Sols klimat.

Det övre planet inrymmer en imponerande takterrass på cirka 60 m², med utmärkt potential för att skapa ett privat solarium, chill-out-lounge eller underhållningsyta. Med tanke på de generösa proportionerna kan möjligheten att tillföra upp till 2 ytterligare rum också utforskas, alltid med förbehåll för lokala planbestämmelser och erforderliga tillstånd. Ytterligare en stor fördel är den självständiga lägenheten på cirka 60 m², som utgör ett mycket flexibelt tillkommande utrymme lämpligt för släktingar, gäster, hemmakontor eller självständigt boende, och som dessutom erbjuder potentiella uthyrningsmöjligheter i enlighet med tillämpliga regler och licenser. Ett privat garage på cirka 20 m² ingår också i priset. Betraktar man huvudbostaden, den självständiga lägenheten, garaget och de olika utomhusutrymmena tillsammans utgör fastigheten cirka 420 m² totalt användbar yta, även om dessa utrymmen har olika klassificeringar och inte samtliga bör betraktas som bebyggd bostadsarea.

Fastigheten ingår i ett bostadsområde med gemensam pool och anlagda grönområden, och drar nytta av en särskilt låg månadsavgift på cirka 50 € per månad. Bekväm tillgång till det övergripande vägnätet ger goda förbindelser till centrala Marbella, stränderna, shoppingområden och andra destinationer längs Costa del Sol. En enastående möjlighet för köpare som söker en rymlig fastighet i Marbella med stor omvandlingspotential – med fyra sovrum, fyra badrum, en självständig lägenhet, privat garage, stora terrasser, takyta, ytterligare sidoutomhusområde, söderläge, gemensam pool och trädgårdar. Ett exceptionellt flexibelt boende med potentialen att bli ett personligt familjeboende, samtidigt som det erbjuder värdefull självständig inkvartering för gäster eller för andra ändamål.