Mellanvåningslägenhet i Torrequebrada, Málaga

TILL SALU... EXKLUSIVT! MODERNT FYRARUMMARE MED 2 BADRUM I TORREQUEBRADA

Denna moderna, totalrenoverade lägenhet med fyra sovrum och två badrum, belägen på Calle Babor i Torrequebrada, Benalmádena, erbjuder 157 m² boarea.

Belägen på tredje våningen i ett tryggt bostadskomplex kombinerar fastigheten generösa boendesviter med en elegant och tidsenlig design.

Renoverad till högsta standard erbjuder den fyra rymliga sovrum med inbyggda garderober, två moderna badrum och en stor privat terrass – perfekt för att njuta av en modern medelhavsstil.

Boende kan njuta av vackert skötta gemensamma trädgårdar och två pooler, inklusive en stor huvudpool och en barnpool. Fastigheten inkluderar även ett förråd och två underjordiska parkeringsplatser.

Bara några minuters promenad från stranden ligger lägenheten nära utmärkta restaurangalternativ som Malibu Beach Bar, La Viborilla och El Trocadero. Calle Babor erbjuder även bekväm tillgång till en närliggande livsmedelsbutik.

Fastighetskostnader:

IBI (fastighetsskatt): 663,49 €

Sophämtningsavgift: 109,52 €

Månadsavgifter: 178,00 € per månad (lägenhet) + 24,00 € per månad (andra parkeringsplats)

Garage/förråd IBI: 44,57 €

Det ges 20 % rabatt vid betalning via autogiro.

Månadsavgifter betalas månadsvis.

I enlighet med de informationsskyldigheter som fastställs i lag 10/2025 noteras att det annonserade priset inte inkluderar de kostnader och skatter som är förknippade med köpet, vilka specificeras nedan:

Fastighetsskatt vid överlåtelse (ITP): Den aktuella skattesatsen som tillämpas i Andalusien gäller (generellt 7 %), utan hinder av eventuella reducerade skattesatser som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på det högsta av det katastralreferensvärdet eller köpeskillingen.

Notariatsavgifter: Notariatsarvoden beräknas i enlighet med den officiella tariffen fastställd i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989.

Fastighetsregistreringsavgifter: Registrering hos fastighetsregistret debiteras i enlighet med den officiella tariffen fastställd i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989.

Administrativa avgifter: I förekommande fall uppgår administrativa handläggningsavgifter till cirka 500 € (inklusive moms).

Mäklararvode: Ingår i försäljningspriset.