Fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga

Upptäck denna exceptionella, vackert renoverade lyxvilla i Parcelas del Golf, ett av Nueva Andalucías mest attraktiva och exklusiva grindsamhällen, idealiskt beläget i hjärtat av Marbellas prestigefyllda Golfvalley.

Med bemannad grindvakt och bevakning dygnet runt erbjuder denna exklusiva enklav integritet, trygghet och en privilegierad livsstil bara fem minuter från Puerto Banús och ett stenkast från de välkända golfbanorna Las Brisas, Aloha och Los Naranjos.

Belägen på en upphöjd tomt ger villan en underbar känsla av rymd, privatliv och avskildhet. Den erbjuder totalt sju rymliga sovrum: fem i huvudbostaden och två i ett separat gästhus. Tillsammans med generösa vardagsytor är denna flexibla planlösning perfekt lämpad för familjeliv, gästmottagning och storslaget umgänge.

Samtida lyx möter medelhavsliv

Med rötterna i den andalusiska traditionen lyfter villans förvandling fram glamouren och det sällskapliga i Marbellas gyllene år. Toner av resortliv från 1960- och 70-talen ger interiörerna en distinkt personlighet, medan genomtänkt rumsindelning ger hemmet den välkomnande känslan av ett privat medelhavsgömställe.

Renoverat till hög standard kombinerar fastigheten denna individuella karaktär med kvalitativa ytskikt och moderna tekniska funktioner. De stilfulla interiörerna med öppen planlösning innefattar ett fullt utrustat kök med premiummaskiner från Miele, designerbadrum med Duravit-beslag och golvvärme för komfort året runt.

Villan kommer verkligen till sin rätt utomhus, med vidsträckta terrasser och vackert arrangerade sociala ytor skapade för medelhavsliv. Njut av matservering under bar himmel, långa sommarkvällar vid poolen, drinkar i utebaren eller nybakade pizzor från pizzaugnen.

Villan, som ligger på en av samhällets högst belägna tomter, har spektakulär 360-gradersutsikt från sitt takavsatsolarium med utsikt över det ikoniska berget La Concha och det omgivande Golfvalleyt. När solen går ner över dalen förvandlas det till en magisk miljö för en drink på kvällen eller middag med vänner.

Källaren erbjuder en mer rustik och intim miljö med en privat bar och ett vinkällare som tillför värme och karaktär till kvällar med familj och vänner. Hur bekvämt den än är kan detta inbjudande sociala rum anpassas efter den nye ägarens personliga stil. Ett separat oavslutat rum erbjuder möjligheter för en framtida biograf eller spa.

Ett välkomnande samhälle med nära till det bästa i Marbella

Innanför grindarna erbjuder Parcelas del Golf ett lugnt och etablerat kvarter där integritet och säkerhet samsas med en varm gemenskap. Den nyöppnade Aloha Social Club utgör en naturlig mötesplats för grannar och vänner: ett ställe att bjuda in vänner på tennis eller padel, delta i yoga- eller Pilates-lektioner, eller helt enkelt slå sig ned för ett avslappnat kaffe eller en lunch. Klubbens avspända atmosfär samlar människor och gör det lätt att känna sig som en del av grannskapet.

Utanför grindarna ligger Alohas livliga restaurangstråk ett kort promenadavstånd bort, med favoriter som Astoria, Nomad och Mosh, jämte kaféer och livsmedelsbutiker. Nearby Centro Plaza erbjuder fler restauranger och butiker tillsammans med den populära lördagsmarknaden, medan internationella skolor och flera av kustens finaste golfbanor finns i närheten.

Den helt nya gångvägen leder ned till Puerto Banús på ungefär 15 minuter, vilket gör marinan, stränderna, boutiquesna och restaurangerna lättillgängliga till fots hemifrån.

Villan drar också nytta av en giltig turistuthyrningslicens och en etablerad historia av semesteruthyrning, vilket ger ytterligare flexibilitet för ägare som önskar hyra ut fastigheten när de inte bor där.

Ett unikt medelhavshjem där karaktär, privatliv och sällskapsliv förenas, med spektakulär utsikt och det bästa av Marbella nära till hands.

Viktig fastighetsinformation

Den befintliga byggda ytan överstiger den tillåtna volymen. Försäljningshandlingarna beskriver ett godkänt projekt för att ta bort cirka 70 m², till en uppskattad kostnad av 150 000 €. Den förväntade kvarvarande byggda ytan är cirka 738 m², med förbehåll för slutlig teknisk verifiering. Begärt pris återspeglar dessa erforderliga arbeten.