Fristående villa i Nagüeles, Málaga

NYBYGGD LYXVILLA PÅ MARBELLAS GOLDEN MILE

Belägen i det prestigefyllda Rocío de Nagüeles, ett av Marbellas mest attraktiva och eftertraktade bostadsområden, erbjuder denna nybyggda lyxvilla en exceptionell kombination av samtida design, avskildhet, komfort och ett avundsvärt läge.

Fastigheten är placerad i ett upphöjt söderläge med vackra havs- och bergsvyer samt rikligt med naturligt solljus under hela dagen. Den ligger bekvämt inom gångavstånd från Marbellas stadskärna, strandpromenaden och en privat brittisk internationell skola, medan det glamorösa Puerto Banús bara ligger fem minuters bilresa bort.

SOFISTIKERAT BOENDE & UNDERHÅLLNING

Huvudplanet rymmer en rymlig öppen vardagsyta genomtänkt uppdelad i eleganta sitt- och matplatser, kompletterad av ett fullt utrustat, stilfullt öppet kök. På detta plan finns även ett sovrum med eget badrum samt ett gästtoalett.

Stora fönster förenar interiörerna med de vackert gestaltade utomhusytorna och skapar en sömlös upplevelse av inomhus- och utomhusliv i ett. Exteriören erbjuder en privat pool, grillplats och utomhuskök – perfekt för underhållning och för att njuta av Marbellas mediterrana livsstil.

Det övre planet är ägnat åt komfort och avskildhet, med ett imponerande masterbedroom med eget badrum och direkt tillgång till en privat terrass med partiell havsutsikt. Ytterligare två sovrum, båda med egna badrum, har också direkt terrassaccess.

PRIVAT WELLNESS- OCH UNDERHÅLLNINGSPLAN

Det nedre planet erbjuder ett brett utbud av livsstilsbekvämligheter, däribland finsk bastu, privat gym, två rymliga sovrum, förråd, kortrum, luftkonditionerad vinkällare, gästtoalett, TV-lounge och en skräddarsydd bar.

Villan är möblerad med omsorgsfullt utvalda möbler och mattor från välkända italienska varumärken, däribland Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris och Catalan.

PREMIUMEGENSKAPER

Fastigheten är utrustad med ett omfattande utbud av högklassiga funktioner, bland annat:

Golvvärme i hela villan

Luftkonditionering

Takkylt system

Hemautomation

Avancerat larmsystem

Sofistikerad arkitektonisk belysning och takdesign

Tvåglasfönster

Trägolv i sovrummen

Inbyggda garderober

Automatiskt bevattningssystem

Grill och utomhuskök

Privat parkering för upp till tre bilar

MEDITERRANT LÄGE

Villan är belägen på en generös tomt om 1 050 m² och erbjuder cirka 570 m² byggd yta fördelat på tre plan. Den genomtänkt utformade arkitekturen kombinerar funktionalitet med material av exceptionell kvalitet, stora fönster och rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en stark koppling mellan interiörerna och det omgivande landskapet.

Gamla tallar och de mediterrana trädgårdarna förstärker känslan av avskildhet och skapar en fridfull, sofistikerad atmosfär karakteristisk för Marbellas Golden Mile.

UTMÄRKT LÄGE PÅ GOLDEN MILE

Villan är idealiskt belägen bara några minuter från Marbellas Golden Mile, gamla stan och Puerto Banús, samtidigt som den ligger inom gångavstånd från en brittisk internationell skola och bara en kort bilresa från Swans International School.

Alla nödvändiga bekvämligheter och livsstilsattraktioner finns nära till hands, däribland vackra stränder och strandklubbar, lyxhotell, välrenommerade restauranger och barer, golfbanor, tennisklubbar och Marbellas pulserande nattliv.

En exceptionell nyckelfärdig bostad som förenar lyx, teknik, wellness och mediterrant liv på ett av Marbellas mest åtråvärda lägen.