Radhus i Marbella, Málaga

Charmigt radhus i Marbellas gamla stad.

En Relais & Châteaux-fastighet – huset är för närvarande en annex till Hôtel La Fonda Relais & Châteaux, ett lyxigt femstjärnigt boutiquehotell beläget i den historiska gamla staden. Det genererar en inkomst på 43 000 € per år för ägaren med enbart 60 dagars årlig uthyrning, med möjlighet att öka eller minska antalet tillgängliga dagar efter önskemål. Den nuvarande avkastningen är 3 % per år, med potential att nå 10 %.

Huset besitter all charm som utmärker ett typiskt hus i gamla stan, samtidigt som det erbjuder lyxiga detaljer såsom golvvärme i köket och i båda badrummen, solpaneler för varmvatten, varm- och kalluftklimatisering i hela huset, dubbelfönster, en pelletskamin i vardagsrummet, massiva dörrar och fönster i trä med dubbelglas samt naturlig terrakottaplattor på golvet i hela huset.

Det fullt möblerade huset har en bekväm planlösning. På entréplanet, intill vardagsrummet och köket, finns en härlig inre patio med ett rikt växtliv, vilket gör den till en mycket trivsam och sval tillflyktsort under de varmaste dagarna. Pation har även en egen brunn – ett vackert dekorativt inslag.

Vardagsrummet, med sin öppen spis, naturliga terrakottagolv, träbjälkar i taket och två stora golvhöga fönster, gör detta vackra rum till ett mycket ombonat utrymme.

På första våningen finns två sovrum och två badrum. Huvudsovrummet har ett eget badrum med dusch samt ett eget klädrum. Sovrummet har tre stora fönster med balkonger och trivsam utsikt mot en lugn gågata.

Ett andra dubbelrum har också ett stort fönster med en vacker balkong med utsikt mot den inre pation samt ett eget badrum med dusch.

På översta våningen finns ett tredje fantastiskt sovrum med högt i tak, som kan användas som gästrum eller som ett arbetsrum för läsning eller underhållning. Härifrån når man en stor privat terrass där man kan njuta av solljuset hela dagen. Terrassen erbjuder olika sittplatser för avkoppling i solen, möjlighet att sitta och ta en drink vid en bar- och grillyta med ett litet utomhuskök, samt vacker utsikt över gamla staden.

En verklig pärla för den som älskar gamla stan.