Fristående villa i Arenas, Málaga

Exceptionellt lantgods med uppvärmd pool och panoramautsikt | Arenas, Málaga

Vi presenterar med stor glädje detta vackra lantgods i Arenas, som erbjuder avskildhet, komfort och en exceptionell livsstil omgiven av Andalusiens naturliga skönhet.

På en storslagen tomt om 5 525 m² förenas detta charmiga hem i rustik stil med traditionell karaktär och modern bekvämlighet. Hela fastigheten är inrymd på ett plan, vilket gör den lämplig för rullstolsanvändare och alla som söker ett bekvämt liv utan trappor.

Det rymliga vardags- och matrum utstrålar värme och personlighet, med snedtak som skapar karaktär och rikligt med naturligt ljus. Stora skjutdörrar i glas kan öppnas helt och hållet, vilket skapar en sömlös förbindelse mellan interiören och terrasserna – inklusive direkt tillgång från huvudsovrummet.

Fastigheten erbjuder tre välkomnande sovrum, två moderna badrum och tre fullt utrustade kök, vilket ger utmärkt flexibilitet för familjeliv, besökande gäster eller självständigt boende. Luftkonditionering och värme är installerade i samtliga sovrum och vardagsrum, vilket garanterar komfort året runt.

Utomhusliv

Fyra söderlägesterrasser omger bostaden och erbjuder var och en vacker panoramautsikt över bergen och mot Medelhavet. Utan närmaste grannhus i omedelbar närhet njuter fastigheten av en imponerande känsla av avskildhet, lugn och öppenhet.

Den privata trädgården omges av välvuxna oliver- och fruktträd, vilket skapar en underbart fridfull miljö. En täckt pool, uppvärmd av ett effektivt värmepumpsystem, låter dig njuta av simning och avkoppling under stora delar av året.

Lantgodset har en egen privat brunn som tillhandahåller en självständig vattenförsörjning utan anslutning till det kommunala vattennätet.

Parkering och tillfartsväg

Ett rejält garage på 60 m² rymmer minst fem bilar, och på tomten finns ytterligare privat parkering för cirka fyra fordon. Fastigheten ligger på en lugn, välasfaltserad återvändsgränd med mycket lite genomfartstrafik.

Trots det fridfulla lantliga läget är lantgodset lättillgängligt för vardagens bekvämligheter:

- Cirka 10 minuter från byn

- Cirka 20 minuter från stranden

- Cirka 45 minuter från Málagas internationella flygplats

All juridisk dokumentation och alla formaliteter är i ordning och fastigheten är till fullo laglig. Den årliga fastighetsskatten – IBI – är exceptionellt låg på cirka 300 €.

Tillträde och överlåtelse kan ske med kort varsel.

Oavsett om du söker en permanent familjebostad, ett tillgänglighetsanpassat enplansboende eller en fridfull retreat vid Medelhavet, erbjuder detta unika lantgods utrymme, avskildhet och enastående naturlig omgivning.

Nyckelfakta

- Lantgods i rustik stil i Arenas

- Privat tomt om 5 525 m²

- Tre sovrum

- Två moderna badrum

- Tre fullt utrustade kök

- Rymligt vardags- och matrum

- Enplanlayout anpassad för rullstolsanvändare

- Helöppningsbara skjutdörrar i glas

- Luftkonditionering och värme i hela bostaden

- Fyra söderlägesterrasser

- Panoramautsikt över berg och hav

- Inga grannhus i omedelbar närhet

- Privat trädgård med oliver- och fruktträd

- Täckt pool uppvärmd av värmepump

- Privat brunn och självständig vattenförsörjning

- Garage på 60 m² med plats för minst fem bilar

- Ytterligare privat parkering för cirka fyra bilar

- Lugn, välasfaltserad återvändsgränd

- Fullt laglig fastighet med dokumentation i ordning

- Årlig IBI på cirka 300 €

- Tillträde möjligt med kort varsel

Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning på plats eller digitalt.