Bottenvåningslägenhet i Málaga

NYBYGGDA LÄGENHETER I MÁLAGA – Priser från 200 000 € till 325 000 €.

Ett projekt med 13 nybyggda lägenheter med högkvalitativt byggande i ett välestablerat område av Málagas stadskärna.

Vi presenterar stolt detta nya bostadsprojekt, beläget i området La Asunción–Tiro de Pichón inom stadsdelen Cruz de Humilladero. Detta välestablerade bostadsområde erbjuder en lugn miljö, ett brett utbud av service och utmärkta kommunikationer till resten av staden.

Projektet omfattar 13 nybyggda lägenheter i bottenplan. En variation av storlekar och planlösningar gör projektet lämpligt för olika livsstilar och köparbehov.

Lägenheterna har en ungefärlig byggd area på mellan 53 och 94 m², vilket erbjuder ett brett spektrum av planlösnings- och användningsmöjligheter. Fyra av lägenheterna inkluderar även ett förråd.

Projektet erbjuder följande bostadstyper:

- En studiolägenhet.

- Lägenheter med ett sovrum och ett badrum.

- Lägenheter med två sovrum och två badrum.

- Fyra lägenheter med förråd.

Samtliga lägenheter har praktiska, bekväma och moderna boendemiljöer i kombination med högkvalitativt byggande.

KVALITET OCH KOMFORT

Detta nybyggnadsprojekt erbjuder alla fördelar med ett helt nytt hem, inklusive högkvalitativt byggande, modern design och funktionella boendemiljöer i en nyuppförd byggnad.

Eftersom dessa fastigheter säljs för första gången tillkommer moms (IVA) i enlighet med gällande lagstiftning.

Varmvatten tillhandahålls av ett högeffektivt aerotermiskt system. Denna teknik använder en värmepump för att utvinna termisk energi från luften för att värma vatten, vilket potentiellt kan minska elförbrukningen avsevärt jämfört med konventionella elektriska varmvattenberedare.

Fördelarna med detta system inkluderar:

- Hög energieffektivitet.

- Lägre energiförbrukning.

- Säker drift utan förbränning eller gas.

- Ett bidrag till att uppfylla byggnadens krav på energieffektivitet och förnybar energi.

Detta projekt är särskilt attraktivt för köpare som söker ett modernt, nytt hem som inte kräver någon renovering.

## ETT PRAKTISKT LÄGE MED UTMÄRKT TILLGÄNGLIGHET

Projektet ligger på Calle Alozaina, i ett välestablerat stadsområde i Málaga, nära större vägar såsom Avenida Juan XXIII och Avenida José Ortega y Gasset.

Det omgivande området erbjuder ett brett utbud av service, bland annat:

- Stormarknader och butiker.

- Skolor och utbildningsinrättningar.

- Vardagsservice och restauranger.

- Kollektivtrafikförbindelser i närheten.

Området trafikeras av busslinjer 15, 22 och 31, vilket ger bekväma förbindelser till olika delar av Málaga.

Läget gör det möjligt för de boende att njuta av ett välestablerat bostadsområde som är fullt integrerat i stadslivet, med vardagliga bekvämligheter och service inom bekvämt räckhåll.

ETT IDEALISKT HEM ELLER EN INVESTERINGSMÖJLIGHET

Tack vare sina planlösningar, storlekar och läge utgör dessa lägenheter en attraktiv möjlighet för köpare som söker en permanent bostad, ett fritidsboende eller en investeringsfastighet.

Kombinationen av helt nya lägenheter, ett brett utbud av storlekar och planlösningar samt ett fördelaktigt läge inom Málagas stadskärna gör detta projekt till ett särskilt tilltalande alternativ för köpare som värdesätter kvalitet, funktionalitet och investeringspotential.