Toppvåningslägenhet i Fuengirola, Málaga

GARAGE OCH FÖRRÅD INGÅR I PRISET!!

I det pulserande hjärtat av Fuengirola, bara 200 meter från San Francisco Beach och blott 50 meter från promenaden Rey de España och marinan, väntar en fastighet på dig som är så mycket mer än en vanlig lägenhet: den är en tom duk för att förverkliga det medelhavshem du alltid drömt om. Vi presenterar detta unika fynd i det ikoniska Sol Playa-huset – en inbjudan att uppleva stads- och kustlivet i sin finaste form.

Ett hem fyllt av solljus Med 114 m² redo att förvandlas utmärker sig detta hem genom sin extraordinära orientering, som fyller varje vrå med naturligt ljus under hela dagen. Det utstrålar just nu en eklektisk charm byggd på en fantastisk grund: 3 sovrum, 2 fullständiga badrum, ett rymligt öppet vardagsrum-matrum-kök utformat för en modern, öppen planlösning samt ett praktiskt tvättrum. Pricken över i är den privata terrassen med direktutsikt över Fuengirola Marina – den perfekta platsen för frukostar med havsbris eller för att se solen gå upp. Föreställ dig möjligheterna: med en skräddarsydd renovering förvandlas den till ett designat kustnära takvåningshem – ett verkligt tillhåll av ljus, exklusivitet och elegans.

Läge, komfort och flexibilitet Att bo mitt i stadens hjärta och bara ett stenkast från havet innebär att ha alla bekvämligheter, butiker och den finaste matupplevelsen på Costa del Sol inom räckhåll, utan att ge avkall på rymligt boende. Ett förstklassigt läge som inkluderar en parkeringsplats med möjlighet till täckt plats samt ett tillhörande förråd i samma Sol Playa-hus – en oumbärlig lyx i detta område.

Utformat för den visionäre investeraren En idealisk möjlighet att fördjupa dig i Costa del Sol-livsstilen eller att göra en smart investering med hög uppskattningspotential.

Särskild notering: Ägaren är öppen för ett byte mot en ettrumslägenhet med havsutsikt och utsikt över marinan, utöver en tilläggsbetalning i kontanter. Kontakta oss för att utforska detta alternativ.

Missa inte chansen att förvandla denna potential till ditt drömhem! Kontakta oss för att boka en visning som kommer att förändra din syn på vad som är möjligt.

I enlighet med de upplysningsskyldigheter som fastställs i lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och transparens, samt gällande branschregler, anges härmed att det angivna priset inte inkluderar utgifter och skatter i samband med köpet, vilka fördelas enligt följande: Fastighetsskatt vid överlåtelse (ITP): Den skattesats som gäller i den autonoma regionen Andalusien tillämpas (generellt 7 % (38 500,00 €)), utan hinder av reducerade skattesatser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas utifrån fastighetens katastervärde eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högst. Notarieavgifter: Notarieavgifter beräknas i enlighet med den officiella avgiftstabell som fastställs i Bilaga I till kunglig förordning 1426/1989 av den 17 november, som godkänner notarietaxan. Inskrivningsavgifter: Inskrivning i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella avgiftstabell som fastställs i BILAGA I till kunglig förordning 1427/1989 av den 17 november, som godkänner notarietaxan. Administrativa avgifter (byrå): Avgifter för administrativ handläggning, skattedeklaration och registrering uppgår till [ca 500,00 €] € (inklusive moms). Säljarens fastighetsmäklararvode: ingår i försäljningspriset. Köparens fastighetsmäklararvode: Ej tillämpligt för denna byrå. För omfattande information om hantering, skattesatser och nedsättningar av fastighetsskatt vid överlåtelse (ITP) i Andalusien, besök den officiella webbplatsen för Andalusiens regionala skattemyndighet på följande länk: