Fristående villa i Puerto Banús, Málaga

Denna exceptionella, nybyggda samtida villa – med färdigställande i november 2026 – är ett av de mest övertygande stranderbjudandena som för närvarande finns tillgängliga mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara. Det är en bostad med 5 sovrum och 5 badrum på 816 m², fördelad över 4 våningsplan och diskret belägen bara 100 meter från strandlinjen i ett lugnt bostadsområde som erbjuder det bästa av två världar: Puerto Banús energi och glamour 1,5 km åt ena hållet, och San Pedro de Alcántaras autentiska bykaraktär 1,5 km åt det andra. San Pedros strandpromenad ligger 250 meter bort, NAC Tennis & Padel Club och I/O Gym ligger 1 km bort, och hela fastigheten har designats och inredts av La Albaida Diseño Interior – ett samarbete som har skapat ett hem av förfinad arkitektonisk precision och varm, genomtänkt elegans genomgående.

Bottenvåningen är villans sociala hjärta och sätter omedelbart tonen för hela bostaden. Entrén öppnar sig mot ett ljusfyllt vardags- och matrum där golvhöga vikbara glasväggar kan dras undan helt, och sömlöst förenar interiören med de övertäckta terrasserna, den vackert anlagda trädgården och den skräddarsydda mosaiken i poolen bortom. Gränsen mellan inne och ute försvinner helt enkelt, ersatt av en enda generös levnadsmiljö som är lika naturlig för en stilla morgon som för en livlig kväll med gäster. Det designerkök – placerat mot en handlagd naturstenvägg och centrerat kring en generös marmorö med barstolar – är utrustat med Miele-vitvaror och öppnar direkt mot den utomhusmatsal och poolen, och gör det lika mycket till en social plats som en kulinarisk.

Första våningen är helt och hållet tillägnad bostadens privata delar. Mastersviten har en egen privat terrass och ett vackert inrett en-suite-badrum med dubbel handfat och en walk-in-regndusch – ett rum av äkta personlig lyx och fullständig avskildhet. 2 ytterligare en-suite-sovrum delar en generös terrass med havsutsikt och utsikt över poolen och trädgårdarna, och säkerställer att kopplingen till den naturliga omgivningen och Medelhavet är närvarande i varje privat utrymme i hemmet.

Takterrassen är det enda utrymmet i denna villa som den nya ägaren kommer att ha nöjet att färdigställa själv. Nådd via den privata hissen öppnar den sig mot havsutsikt och levereras fullständigt förinstallerad för bar, grill, utomhusdusch och jacuzzi – med alla vatten-, el- och konstruktionsanslutningar redan på plats. Det är en vit duk med verklig potential, redo att bli vad ägaren än tänker sig, från en intim solnedgångsoas till en minnesvärd plats för utomhusmiddagar och sammankomster under Medelhavets himmel.

Nedre planet är en självständig värld av fritid, underhållning och ytterligare privat boende. En skulptural glastrappa och den privata hissen leder ned till en ljusfylld lobby med ett elegant öppet arbetsrum – ett genomtänkt och alltmer uppskattat tillskott för dem som arbetar hemifrån. Bortom detta rymmer ett generöst öppet underhållningsutrymme ett billjardbord, en bar med fullständig förinstallation för både bakbar och öbar, samt en avslappnad TV- och biosalongslounge med golvhöga glaspartier som öppnar mot en ljusfylld patio. Sovrum 4 och 5 är båda en-suite, lugna och generöst tilltagna – lika väl lämpade för gäster, familj eller personal – medan ett gäst-WC, ett stort förråd, ett toppmodernt maskinrum och en dedikerad tvättstuga kompletterar detta plan med den praktiska infrastruktur som en villa av denna skala och specifikation kräver.

Den tekniska specifikationen genomgående är lika genomtänkt som designen. Golvvärme och luftkonditionering drivs av ett högeffektivt aerotermalt system, ett Sonos-musiksystem löper genom hela hemmet, UniFi av Ubiquiti hanterar åtkomstkontroll och det trådlösa nätverket, och ett Ajax-säkerhetslarm ger fullständig trygghet. Privat parkering för 2 fordon avslutar erbjudandet.

Kuststräckan mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara är en av de mest eftertraktade strandadresserna på hela Costa del Sol – en plats där den omedelbar närheten till havet, energin från en av Europas mest firade marinor och den genuina boendekomforten och bekvämligheten i San Pedros stadskärna och boulevard kombineras på ett sätt som är nästan omöjligt att hitta någon annanstans. Bara 100 meter från stranden och med färdigställande i november 2026 representerar denna villa en sällsynt och genuint enastående möjlighet att förvärva en nybyggd lyxbostad av absolut högsta kvalitet i en av Marbellas mest åtråvärda och ständigt efterfrågade kustmiljöer.