Erillinen huvila, Marbesa, Málaga

TOINEN RIVI MARBELLA. TONTTI RAKENNUSLUVALLA. VALMIS RAKENNETTAVAKSI NYT!!! RAKENNUSLUVAN SAAMINEN KESTI 22 KUUKAUTTA. Upea 5/6 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen luksus-hiilineutraali passiiviekohuvila toisella rantarivistöllä Marbesassa/Marbellassa. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee useita rantaravintoloita, Nikki Beach Club, viiden tähden hotelli Don Carlos sekä Cabofinon venesatama.

Rakennettu pinta-ala on 570 m2, katettuja terasseja 167 m2 ja infinity-pool 33,37 m2.

Kellarikerros sisältää maanalaisen parkkihallin usealle autolle (81 m2) sekä hissiyhteyden kaikille kerroksille. Kellarikerroksessa on myös kodinhoitohuone, kuntosali, kotielokuvateatteri sekä 1–2 luonnonvalossa olevaa makuuhuonetta yhteisellä kylpyhuoneella.

Pohjakerros: pääsisäänkäynti, 3 makuuhuonetta ja 3 en suite -kylpyhuonetta. Hissi.

Ensimmäinen kerros: päämakamihuone pukuhuoneineen ja en suite -kylpyhuoneineen (60 m2). Upeat merinäkymät. Lasireunainen lämmitetty infinity-pool ja tilava terassi avautuvat suoraan päämakuuhuoneesta ja olohuoneesta. Ruokailutila ja avokeittiö, jotka on erotettu olohuoneesta seinälle ripustetulla italialaisella takkaseinäkkeellä. Hissi. Päämakamihuoneen kokonaispinta-ala kylpyhuoneineen 50 m2!!

Aurinkoterassi pergoloineen ja porealtaineen. Hissi, poreallas.

Talo on rakennettu lämpöä tehokkaasti eristävistä harkoista, jotka on valmistettu teräksestä ja grafiitti-kyllästetystä vaahdosta – BASF:n Saksassa tuottamasta materiaalista – sekä eristetyistä betonilattioista, jotka takaavat A-energialuokituksen. Myös ikkunat ja ovet on varustettu eristeillä lämmön säilyttämiseksi ja äänen vaimentamiseksi.

Talossa on lisäksi 16 aurinkopaneelia, joiden teho on 6,4 kW, sekä 20 kW:n akkuvarasto, jota hallitaan mobiilisovelluksen kautta. Hyödykkeet: 20 kW:n akkuvarasto.

Kodin domotiikkajärjestelmä sovelluksineen kattaa valaistuksen, lämmityksen, ilmastoinnin sekä poolin lämmityksen. Sisäänkäyntiportit ja autotallin ovi toimivat kaukosäätimellä.

Puutarhassa on tekograss, puita ja pensaita sekä automaattinen kastelujärjestelmä. Energiatehokas ja vähän huoltoa vaativa puutarha.