Kattohuoneisto, Fuengirola, Málaga

HINNANALENNOS – Upea 2 makuuhuoneen duplex-kattohuoneisto vain 100 m päässä rannasta, kaupoista ja ravintoloista, sekä henkeäsalpaavat 180° Välimerennäkymät. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueronin luksus-urheilu- ja spa-yhteisössä, johon kuuluu oma beach club.

KATTOHUONEISTO (169 m² kokonaisrakennuspinta-ala)

2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 luksuskylpyhuonetta sekä upea moderni avoin olohuone-ruokailu-keittiökokonaisuus, jossa on designkeittiö. Panoraamaikkunat täyttävät tilat valolla, laadukkaat posliinilattiapinnat, lattialämmitys sekä huipputason älykotijärjestelmä modernia asumista varten. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI JA SOLARIUM

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle suunnattomalta etelään suuntautuneelta katetulta terassilta sekä avoimelta solariumilta, johon kuuluu oma sauna ja runsaasti tilaa aurinkotuoleille, oleskeluryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. – luksusasumiseen ja vieraiden viihdyttämiseen kuin luotu.

2 AUTOPAIKKAA JA VARASTO (+ m²)

Sisältää 2 maanalaista autopaikkaa sekä varastohuoneen.

ASUINKOMPLEKSI

Kohde tarjoaa upeat merinäkymät sekä luksustasoiset yhteistilat, joihin kuuluvat äärettömyyspool, kuntosali, sauna, turkkilainen kylpy, viheralueet, chill-out-alue ja solarium. Yhteistilojen kalusteet ja varustelu ovat kuin uudet, sillä kohde valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu-palkittu 7 km pitkä hiekkaranta ja ihana rantapromenadi ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

EL HIGUERONIN YHTEISÖ

24 tunnin turvallisuuspalvelu, kaupallinen keskus supermarketeineen, apteekkeineen, kahviloineen ja useine ravintoloineen – mukaan lukien yksi Michelin-tähdellä palkittu ravintola. Luksustason 5 tähden hotelli, urheiluklubi, jossa on kuntosali, padel- ja tenniskentät, beach volley -kenttä sekä jooga- ja pilates-tunteja. Upea luksus-spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 hydrotherapia-kabinettia, fysioterapiakeskus, kauneushoitola sekä merinäkymillä varustetut rentoutumisalueet.

SIJAINTI

Kohde sijaitsee rannalla (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla – lokaatio on ylivertainen. Etäisyys Carvajalin rannalle on vain 100 metriä, ja lyhyt kävelymatka vie juna-asemalle, josta pääsee helposti muihin kaupunkeihin, lentokentälle sekä kauniiseen Málagaan ja sen satamaan – autotta. Erinomaiset merinäkymät ja etuoikeutetun sijainnin lisäksi lähellä ovat supermarketit, ravintolat, beach barit, hotellit, koulut ja bussipysäkit.

ALHAISEMMAT OSTOKUSTANNUKSET

Hankkimalla tämän harvinaisen modernin jälleenmyyntikohteen yhdeltä alueen luksuskehityksen varhaisimmista sijoittajista voit varmistaa yhden parhaiten sijoittuneista asunnoista parhaimmilla näkymillä. Tärkeää on myös se, että ostokustannukset ovat pienemmät kuin uudiskohteessa, kun säästät 10 % arvonlisäverosta sekä aluehallinnon 1,5 % uudisrakennusverosta.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:

Yhtiövastike on noin 360 € kuukaudessa.

IBI (kiinteistövero) on noin € vuodessa.

BASURA (jätemaksu) on noin € vuodessa.

LPO-luvalla (ensimmäisen asumisen lupa) varustettuna kohde sopisi erinomaisesti vuokratuottokohteeksi tai luksustason vakituiseksi asunnoksi tai lomakodiksi.

Tämä upea duplex-kattohuoneisto ei ainoastaan sijaitse alueen parhaimmissa ja uusimmissa asuinkomplekseissa, vaan myös koko kompleksin parhaimmalla paikalla – henkeäsalpaavat 180° panoraamanäkymät merelle ja rannalle todistavat sen.

Soita nyt varataksesi asunnon tai sopiaksesi esittelyajan.