Uudiskohde, San Pedro de Alcántara, Málaga

Uusi kehityskohde: Hinnat alkaen 2 695 000 €. [Makuuhuoneet: 4] [Kylpyhuoneet: 4] [Rakennuksen koko: 402 m²].

Tarjolla oleva huvila on osa kolmen huvilan uutta kohdetta, joka valmistuu kesäkuussa 2026 San Pedro de Alcantaran Linda Vista Playa -alueella. Projekti sijaitsee Los Porqueroles -asuinalueen umpiperän päässä, ja se erottuu edukseen yllättävän rauhallisuutensa ansiosta – samalla kun kaikki tarvittava on erinomaisesti saavutettavissa.

Ranta on vain 450 metrin päässä linnuntietä ja ainoastaan 700 metrin kävelymatkan päässä lähes tasaisella maastolla. San Pedron uusi keskusta – ravintoloineen ja lukuisine palveluineen mereen nähden kohtisuoraan kulkevalla bulevardilla – alkaa vain 650 metrin päästä. Lisäetuna on kävelyetäisyydellä sijaitsevat Lauden ja San Josén kansainväliset koulut, joihin on matkaa 1,3 km ja 1,4 km. Málagaan kansainväliselle lentokentälle on 35 minuutin ajomatka. Ja kuten Costa del Solilla on tapana, useita golfkenttiä, tennisklubi ja paljon muuta löytyy läheltä.

Koko projekti on rakennettu käytännöllisyyttä, toimivuutta ja modernia teknologiaa korostaen, joskin myöskään muotoilua ei ole laiminlyöty – sen takana on arkkitehtitoimisto Buzón+Cuevas Arquitectos. Kaikissa makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa on yksilöllisesti säädettävä ilmastointi ja lattialämmitys, ikkunat ovat laadukasta Cortizo-alumiinia, makuuhuoneissa on ulkoiset pimennyssuojat ja lastenhuoneissa ulkoiset rullakaihtimet. Talot ovat erittäin energiatehokkaita, mikä johtuu osittain Daikin-lämpöpumpusta ja 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmästä, jota täydentää 3 kWh:n akku. Taloihin on asennettu Zennio-älykotijärjestelmä, joka muun muassa ohjaa tunnelmallisvalaistusta öisin. Poolit on varustettu vastavirtajärjestelmällä ja aurinkolamellein varustetulla kannella, ja niihin on myös esiasennus lämpöpumppuvesilämmitystä varten.

Huvilan pohjakerroksessa on olohuone, joka on avoimesti yhteydessä ruokailutilaan ja keittiöön, pieni eteinen, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Olohuone ja ruokailutila avautuvat katettuun terassiin, jossa on kulmansohva ja ruokailumahdollisuus 6 hengelle. Oikealla terassi jatkuu solariumiin, jossa on kaksi aurinkotuolia, ja siitä edelleen poolille. Vasemmalla terassi jatkuu huolellisesti hoidettuun nurmikolle.

Yläkerrassa on kaksi puutarhaan päin olevaa makuuhuonetta ja kaksi ulospäin vettävää lastenhuonetta. Päämakuuhuoneessa on sisäänrakennettu walk-in-vaatehuone, tilava kylpyhuone sekä kylpyammeella että suihkulla varustettuna sekä pieni terassi. Toisessa makuuhuoneessa on kylpyhuone suihkulla ja pieni terassi. Molemmissa lastenhuoneissa on omat en-suite-kylpyhuoneet suihkulla varustettuna.

Koko talo on täysin kalustettu, pääasiassa mittatilaushuonekaluilla – kaikissa sängyissä on esimerkiksi ylistandardi 210 cm:n pituus. Keittiö on varustettu Haier-amerikantyylisellä jääkaapilla, upotetuilla Siemens-laitteilla ja designereiden Smeg-laitteilla. Kylpyhuoneissa on Villeroy & Bochin saniteettitarvikkeet ja Sannycessin hanat.

Sisäänkäyntiportti on tietysti automaattinen, ja turvallinen ulko-ovi tarjoaa myös avaimettoman ratkaisun – sormenjäljellä, numerokoodilla tai mobiilisovelluksen kautta. Tilavassa 2 auton parkkipaikassa on osittainen katos, ja sen voi halutessaan peittää kokonaan pergolatolla. Tekninen huone ja pieni varastotila portaiden alla ovat ulkoa käsin saavutettavissa. Lisävarastotila voidaan lisätä ulko-oven vasemmalle puolelle. Koko tontti on ympäröity korkealla aidalla, jonka sisäpuoli on verhottu huolellisesti valitulla vehreällä kasvillisuudella – tietysti automaattisella kastelujärjestelmällä varustettuna.

Kiinteistö soveltuu sekä vakituiseksi kodiksi että viikonloppuasunnoksi. Harvinaisen sijaintinsa ansiosta se edustaa kuitenkin myös mielenkiintoista sijoituskohdetta niin lyhyt- tai pitkäaikaisen vuokrauksen kuin tulevan arvonnousunkin näkökulmasta.

Pyyntihinta 2 695 000 EUR ei sisällä kalusteita, joiden hinta on 195 000 EUR.

PERUSTIEDOT

uusi huvila, jossa 4 makuuhuonetta ja 4,5 kylpyhuonetta kahdessa maanpäällisessä kerroksessa

tontin koko – 588 m²

rakennusala – 206 m² (pohjakerros 82 m² ja yläkerta 124 m²)

pysäköintialue – 54 m²

terassipinta-ala – 116 m²

poolin koko – 7,2 x 3,6 m

täysin kalustettu

pääjulkisivu lounaaseen päin