Erillinen huvila, Guadalmina Alta, Málaga

Myytävänä villa, Frontline golf, Guadalmina Alta, Marbella

Toimistomme yksinoikeusmyynti

Hintaa laskettu juuri 300 000 € nopeaa myyntiä varten

5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, rakennuspinta-ala 387 m², sis. terassi 80 m², puutarha/tontti 873 m².

Villa on tilava ja erittäin yksityinen etulinjan golfvilla, joka sijaitsee Guadalmina Altan sydämessä – yhdellä Marbellen arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: ensimmäisen linjan golfsijainnin sekä täydellisen kävelyetäisyyden kaupoista, palveluista, kansainvälisistä kouluista ja ravintoloista. Kun saavut perille, auto muuttuu valinnaiseksi.

873 m²:n maisemoidulle tontille sijoittuva villa tarjoaa 307 m² rakennettua pinta-alaa sekä 80 m² terasseja, kaikki lounaaseen suunnattuna – näin aurinko paistaa läpi päivän ja avoimet näkymät golfkentälle, puutarhaan ja yksityiseen pooliin ovat upeat.

Villassa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, mukaan lukien erillinen henkilökunnan makuuhuone omalla kylpyhuoneella – ihanteellinen henkilöstölle tai vieraille. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mukava, tilavine sisätiloineen ja erinomaisine luonnonvalaistuksineen.

Täysin varusteltu avokeittiö on moderni ja amerikkalaistyyppinen, ja siinä on suuri keskisaareke, joka yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja oleskelutiloihin – täydellinen niin arkeen kuin vieraiden vastaanottamiseen. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja sisältää marmorilattiapinnat, vaatehuoneet, ilmastoinnin, takan, kaksinkertaiset ikkunat, sähköiset kaihtimet, Wi-Fin, kodinhoitohuoneen sekä yksityiset terassit.

Ulkona hoidettu yksityinen puutarha ympäröi poolin ja tarjoaa rauhallisen sekä suojaisen ulkotilan suoraan golfkentälle päin. Katetut ja avoimet terassit mahdollistavat ulkotilojen nauttimisen ympäri vuoden.

Villa on kokonaisuudessaan erittäin hyvässä kunnossa, ja pintaremontoinnilla ostaja voi halutessaan lisätä omaa persoonallista koskea. Tärkeää on, että merkittävät tekniset parannukset on hiljattain tehty, mukaan lukien:

• Ulkopintojen uudelleenmaalaus

• Poolin laitteet uusittu

• Vesipainejärjestelmä uusittu

• Moottorit ja tekniset asennukset uusittu

Muita ominaisuuksia ovat turvajärjestelmä hälytyksellä, moderni äänijärjestelmä, huonekohtaiset ilmastointinohjaimet hiljattain asennettuina, autotallin pysäköintipaikka yhdelle autolle, liikuntaesteetön pääsy sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet.

Tärkeimmät ominaisuudet

• Etulinjan golfsijainti

• Täydellinen yksityisyys

• Kävelyetäisyys supermarketeista ja palveluista

• Lounaaseen suunnattu, aurinkoinen koko päivän

• Erinomainen sijainti vakituiseen asumiseen tai sijoitukseen

Täydellinen perheelle, joka muuttaa alueelle – useita kansainvälisiä kouluja on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä: San Jose Guadalmina Bajassa, Kings College San Pedro de Alcantarassa sekä Atlas American School Selwossa.

Ihanteellinen ostajille, jotka etsivät aitoa elämäntapakiinteistöä: golf aivan ovesi edessä, kaikki palvelut kävelyetäisyydellä ja hyväkuntoinen, huolellisesti ylläpidetty villa yhdellä Marbellen luotettavimmista asuinalueista.