Kattohuoneisto (kaksitasoinen), Carvajal, Málaga

HINTA LASKETTU PERÄTI 260 000 € – nopea myynti. Upea 3 makuuhuoneen kulmahuoneiston kaksitasoinen penthouse vain 100 metrin päässä rannasta, kaupoista ja ravintoloista, henkeäsalpaavilla lounaaseen suuntautuvilla Välimeren merinäkymillä. Eksklusiivinen El Higueron Resort, johon kuuluvat Hilton Hotel, kylpylä, urheiluklubi ja Beach Club. Erinomainen sijoituskohde – vuokrauslupa jo valmiina. "UUSI YKSITYISYYTTÄ SUOJAAVA LASI LISÄTTY NAAPURIKIINTEISTÖN PUOLELLE."

PENTHOUSE (119 m2 kokonaispinta-ala)

3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 luksusluokan suihkukylpyhuonetta sekä ihastuttava moderni avoin oleskelutila, johon kuuluvat olohuone, ruokailutila ja suunniteltu keittiö. Erillinen kodinhoitohuone, johon on liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle. Fantastisia lounaaseen avautuvia merinäkymiä panoraamaikkunoista, korkealuokkainen lattiointi kauttaaltaan sekä huippumoderni älykotijärjestelmä. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI JA SOLARIUM (66 m2 kokonaispinta-ala)

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle avautuvat ihastuttavalta lounaaseen suunnatulta kulmaterassilta, johon kuuluu sekä katettu terassi että avoin aurinkoterassi. Tilaa riittää isoon porealtaaseen, aurinkotuoleihin, oleskeluryhmään, ruokapöytään, grillausalueeseen ja paljon muuhun – luksusasumiseen ja vieraiden viihdyttämiseen kuin luotuna.

2 AUTOPAIKKAA JA VARASTO (25 m2)

Sisältää 2 maanalaista autopaikkaa sekä varastohuoneen.

KOHDE

Kohde tarjoaa upeat merinäkymät ja luksustasoiset yhteiset alueet, joihin kuuluvat äärettömyyspool, kuntosali, sauna, turkkilainen kylpy, viheralueita auringonottopaikkoineen sekä chill-out-alue. Yhteisten tilojen sisustus ja varustelu ovat kuin uusia, sillä kohde valmistui vasta vuonna 2024. Sinilipulla palkittu, 7 kilometriä pitkä hiekkaranta ja ihastuttava promenadi ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

EL HIGUERON -YHTEISÖ

24 tunnin turvallisuuspalvelu, kaupallinen keskus, johon kuuluvat supermarket, apteekki, kahvila sekä useita ravintoloita – mukaan lukien Michelin-tähden saanut ravintola. Hilton Hotel, urheiluklubi kuntosaleineen, padel- ja tenniskentät, rantalentopallo sekä jooga- ja pilates-tunteja. Upea Nagomi-kylpylä, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 hydrotherapia-kabineeria, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäkymät ja rauhallisia rentoutumisalueita.

SIJAINTI

El Higueronissa sijaitseva kohde on Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla – sijainti, jolle on vaikea löytää vertaa. Carvajal-rannalle on vain 100 metriä ja juna-asemalle lyhyt kävelymatka, joten muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Málagaan sekä sen satamaan pääsee helposti ilman autoa. Upeisiin merinäkymiin ja etuoikeutettuun rantasijainnin lisäksi lähellä ovat supermarketit, ravintolat, rantabaarit, hotellit, koulut ja bussipysäkit.

ALHAISEMMAT OSTOKUSTANNUKSET

Ostamalla harvinaisen modernin jälleenmyyntikohteen yhdeltä tämän luksuskehityksen varhaisista sijoittajista voit varmistaa itsellesi yhden parhaiten sijoitetuista asunnoista ja näkymistä. Tärkeää on myös se, että ostajan kulut ovat pienemmät kuin uudiskohteessa – säästät sekä 10 %:n IVA-veron että alueellisen hallituksen 1,5 %:n uudisrakennusveron.

Myyjä on ilmoittanut seuraavat tiedot:

Yhtiövastike on noin 274 € kuukaudessa. (lisätään 20 %, jos käytetään vuokraukseen)

IBI (kiinteistövero) on noin 750 € vuodessa.

BASURA (jätemaksu) on noin 60 € vuodessa.

Ensimmäisen asumisluvan (LPO) ansiosta tämä on erinomainen sijoituskohde tai luksustason vakituinen asunto tai lomakoti.

Tämä upea kaksitasoinen kulmahuoneiston penthouse ei ainoastaan sijaitse alueen parhaimmissa ja uusimmissa kohteissa, vaan se on myös sijainniltaan yksi koko kehityksen parhaimmista. Kahdelta tilavalta lounaaseen suunnatulta terassilta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle.

Soita nyt ja varaa tai sovi näyttöaika.