Penthouse, etage i Carvajal, Málaga

MASSIVT NEDSATT MED €260 000 för snabb försäljning – Enastående hörnpenthousduplex med 3 sovrum, endast 100 m till strand, affärer och restauranger, med hänförande sydvästvända Medelhavsutsikter. Exklusiva El Higueron Resort med Hilton Hotel, spa, sportklubb och strandklubb. Utmärkt investeringsmöjlighet då uthyrningslicens redan finns på plats. "NYTT INTEGRITETSGLAS INSTALLERAT MOT GRANNFASTIGHETEN".

PENTHOUSE (119 m² total byggnadsarea)

3 dubbelsovrum, 2 lyxiga duschrum, härligt modernt öppet allrum med vardagsrum, matplats och designerkölt kök. Separat tvättstuga med anslutningar för tvättmaskin och torktumlare. Fantastiska sydvästvända havsvyer från panoramafönster, premiumgolv genomgående och ett toppmodernt smarthemssystem för modernt boende. Alla sovrum har inbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme.

ENASTÅENDE TERRASS & SOLARIUM (66 m² total byggnadsarea)

Hänförande panoramautsikt över hav och kust från den otroliga sydvästvända hörnterassen med tak samt ett öppet soligt solarium med gott om plats för stor jacuzzi, solstolar, loungemöbler, matbord, grillhörna m.m. – perfekt för lyxigt boende och underhållning.

2 PARKERINGSPLATSER & FÖRRÅD (25 m²)

Inkluderar 2 underjordiska parkeringsplatser samt ett förråd.

BOSTADSOMRÅDET

Området erbjuder fantastisk havsutsikt och lyxiga gemensamma reservatsutrymmen, inklusive infinitypool, gym, bastu, turkiskt bad, gröna solbadområden och en chill-out-zon. Inredning och installationer i de gemensamma utrymmena är som nya, eftersom området stod klart först 2024. En blåflaggsmärkt sandstrand, 7 km lång, och en underbar strandpromenad ligger endast en kort promenad från fastigheten.

EL HIGUERON-GEMENSKAPEN

Dygnet runt-bevakning, affärscentrum med snabbköp, apotek, kafé och ett flertal restauranger – däribland en med Michelinstjärna. Hilton Hotel, sportklubb med gym, padel- och tennisbanor, beachvolleyboll samt yoga- och pilatesklasser m.m. Fantastiskt Nagomi Spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapi-kabiner, fysioterapicentrum, skönhetssalong, havsutsikt och avkopplingszoner i reservatsmiljö.

LÄGE

Beläget nära stranden (i El Higueron) på gränsen mellan Fuengirola och Benalmádena är detta läge svårslaget – bara 100 meter från Carvajalstranden och endast en kort promenad till tågstationen, vilket gör det enkelt att ta sig till andra städer, flygplatsen och den vackra staden/hamnen Malaga utan bil. Utöver den otroliga havsutsikten och det privilegierade strandnära läget finns det nära till snabbköp, restauranger, strandbarer, hotell, skolor och busshållplatser m.m.

LÄGRE KÖPKOSTNADER

Att köpa ett sällsynt modernt andrahandsköp från en av de tidiga investerarna i detta lyxiga bostadsområde innebär att du kan säkra ett av de bäst belägna objekten med de bästa vyerna. Men viktigast av allt är att köpkostnaderna är lägre än vid nyproduktion, eftersom du undviker de 10 % i moms/skatt samt den regionala regeringens 1,5 % nyproduktionsskatt.

Säljaren har informerat oss om att:

Samfällighetsavgifter är ca € 274 per månad. (extra 20 % vid uthyrning)

IBI (kommunalskatt) är: ca € 750 per år.

BASURA (sophämtning) är ca € 60 per år.

Med sitt LPO (första inflyttningslicens) skulle detta utgöra en utmärkt investering eller ett lyxigt permanent boende eller semesterhus.

Denna enastående hörnpenthousduplex till salu är inte bara belägen i ett av områdets bästa och nyaste bostadsområden, utan penthouseet i sig är också ett av de bäst belägna i hela området, med två rymliga sydvästvända terrasser som erbjuder hänförande panoramautsikt över havet.

Ring nu för att reservera eller boka visning.