Erillinen huvila, Manilva, Málaga

Moderni ja laadukas huvila La Duquesassa, Manilvassa!

Luksushuvila käsittää tilavan etelään suuntautuvan puutarhan useilla terasseilla, ulkokeittiön, lämmitetyn poolin sekä porttivalvotun ajotien.

Pohjaratkaisu:

Yksityinen sisäänkäynti kadulta portin kautta tai porttivalvotun, kahden auton ajotien kautta.

Pohjakerros:

Pääsisäänkäynti, avoin olohuone-keittiö modernilla keittiöllä, isolla ruokakomerolla ja erillisellä wc:llä.

Huvilaan virtaa runsaasti luonnonvaloa kolmelta eri sivulta.

Suuret liukuovet avautuvat yksityiseen puutarhaan, jossa on useita terasseja.

Tilava lämmitetty pool sijaitsee puutarhan keskellä.

Huvilassa on useita terasseja kiinteistön eri puolilla. Toisella sivulla on ulkokeittiö grillillä ja vesipisteellä, toisella sivulla on katettu terassi viihtyisällä istumisalueella.

Kaunis portaikko lasikaiteella ja vuoristomaisemilla johdattaa ensimmäiseen kerrokseen.

Ensimmäinen kerros:

Eteistaso, josta kulku molempiin makuuhuoneisiin.

Päämakuuhuone sijaitsee talon etupuolella ja tarjoaa upeat merinäkymät.

Tätä erittäin tilava makuuhuone on laajennettu ottamalla 4. makuuhuone käyttöön, josta on suunniteltu upea walk-in-vaatehuone.

Pääsviitissä on oma kylpyhuone, jossa on iso kylpyamme, walk-in-suihku, wc, tuplapesuallas ja runsaasti luonnonvaloa.

Tilava vierasmakuuhuone on varustettu isolla kiinteällä vaatekaapilla sekä modernilla omalla kylpyhuoneella, jossa on walk-in-suihku, pesuallas ja wc.

Molemmista makuuhuoneista on pääsy isolle kiertävälle parvekkeelle, josta avautuvat upeat merinäkymät.

Huvila on tällä hetkellä järjestetty 2 makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen kodiksi, mutta se on helposti muunnettavissa 3- tai jopa 4 makuuhuoneen kodiksi sekä lisäkylpyhuoneella pohjakerroksen.

Tontti:

Huvila sijaitsee etelään suuntautuvalla 518 m²:n tontilla.

Nykyiset omistajat ovat tasanneet tonttia laajentamalla terasseja huvilan joka puolelle maksimaalisen käyttökelpoisen ulkotilan saavuttamiseksi.

Porttivalvottu kahden auton ajopiha sijaitsee puutarhatason alapuolella, joten autot ovat turvallisesti pysäköityinä, mutta piilossa puutarhan näkymistä, jotta näkymistä voi nauttia täysimääräisesti.

Sijainti:

Tämä sijainti vetoaa ostajiin, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja modernia asumista ilman eristyneisyyden tunnetta.

Miksi ostajat valitsevat tämän alueen:

• Helppo pääsy La Duquesan venesatamalle, rannoille ja golfkentille

• Lyhyt ajomatka Sotograndeen, Esteponaan, Marbellaan ja Gibraltarille

• Vakiintunut asuinalue, jossa on väljä tunnelma

• Useita kauppoja, liikkeitä ja ravintoloita lähellä

Ominaisuudet ja tiedot:

- Korkealaatuiset viimeistelyt

- Upeat merinäkymät makuuhuoneista ja 1. kerroksen parvekkeelta

- Lämmitetty ulkopool

- 18 aurinkopaneelia (erittäin pienet kuukausikustannukset!)

- Ulkokeittiö

- Yksityinen porttivalvottu kahden auton ajopiha sähköauton latauspisteineen

- Kulmattontti, paljon yksityisyyttä

- 2 makuuhuonetta, helposti muunnettavissa 3- tai 4 makuuhuoneen asunnoksi

- 2,5 kylpyhuonetta, helposti muunnettavissa 3 kylpyhuoneen asunnoksi

- Voimassa olevaa LPO:ta ei ole. Aktiivinen taloyhtiö työskentelee asian ratkaisemiseksi, ja odotuksena on, että se saadaan tänä vuonna (2026).