Keskikerroksen asunto, San Pedro de Alcántara, Málaga

*** SIJOITTAJILLE JA KAIKILLE MUILLE!

*** EHKÄ TULEVA RAHANTEKOKONESI

*** Tässä asunnossa on matkailulisenssi lyhytaikaisvuokraukseen

*** Olemassa oleva vuokralaisverkosto siirtyy uudelle omistajalle ***

*** Airbnb- ja Booking.com-tilit siirtyvät uudelle omistajalle

*** Dokumentaatio varauksista ja tuloista saatavilla, ja monia varauksia on jo vahvistettu loppuvuodelle 2026

*** Kiinteistöyhtiön ammattimainen hallinta, valmis järjestämään kaikki vuokraukset

Upea 3 makuuhuoneen 1. kerroksen asunto rannan läheisyydessä San Pedrossa, Marbellassa (Kohteessa nyt myös virtuaalikierros)

Harvinainen, täysin uudistettu 3 makuuhuoneen asunto trooppisine terasseineen arvostetussa Los Almendros II:ssa, San Pedro de Alcántarassa – kirjaimellisesti muutaman askeleen päässä kaupungin keskustasta, muutaman minuutin päässä rannasta, ja matkailuvuokrauslisenssi jo valmiina. Jos tavoitteenasi on tuottaa sijoituksellesi tuloa, tämä asunto on jo vakiintunut ja menestyvä lomavuokrauskohde.

ASUNNOSTA:

Täysin kalustettu (valinnainen), esteettömästi suunniteltu ja koko talon ilmastointi – Los Almendros on tila, jossa on aito wow-efekti. Kolme ylisuurta kahden hengen makuuhuonetta vaatekaapeilla varustettuna, ilmastoinnilla ja kaukosäätimellä toimivilla kattotuulettimilla, ja jokaisesta makuuhuoneesta pääsee suoraan upeille trooppisille terasseille.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, parisänky, kolmiosainen vaatekaappi (valmiiksi asennetulla kassakaapilla) sekä pukeutumisalue kylpyhuoneen vieressä. En suite -kylpyhuone on viimeistelty korkeatasoisesti: täysimittainen walk-in-suihku termostaattisuihkuyksiköllä, LED-peili sekä kaksinkertaiset kelluvan tason pesualtaat.

Makuuhuone 2 sisältää parisängyn ja kiinteän kaksiovisen vaatekaapin sensorivalaistuksella.

Makuuhuone 3 on tällä hetkellä kalustettu erillisillä vuoteilla ja siinä on kiinteä kaksiovinen vaatekaappi runsaine säilytystiloineen.

Toinen kylpyhuone on myös korkeatasoisesti varusteltu: täysimittainen walk-in-suihku termostaattiyksiköllä sekä kelluvat pesuallastasot.

Kahden täyden kylpyhuoneen lisäksi olohuoneen yhteydessä on erillinen wc.

Avokeittiön designer-toteutuksessa on täysi valikoima ominaisuuksia, huippuluokan kodinkoneet ja kalusteet – kaikki tarvittava on käden ulottuvilla.

Ruokailutila avautuu Los Almendrosin rauhalliselle yhteisöpuutarhalle. Tuoksuvien trooppisten kasvien ympäröimänä tila on ihanteellinen ruokailuun ja rentoutumiseen ilmastoinnin viilentämässä mukavuudessa.

Modernissa olohuoneessa on L-muotoinen istuinryhmä sekä älytelevisio-viihdejärjestelmä täysin varustettuna sovelluksineen vapaa-ajan viettoa varten. Tämä poikkeuksellinen tila on suunniteltu elegantiksi mutta modernin kotoisaksi, herättäen rentoutumisen ja hyvinvoinnin tunteen.

TROOPPISESTA TERASSISTA:

Terassi on suunniteltu ulkotilaksi, jossa on kaikki sisätilojen mukavuudet. Nahkaiset nojatuolisohvat tuovat tyylikkään beach clubin tunnelman kodin omaan ympäristöön. Trooppisten palmujen ja kasvien ympäröimänä tässä tilassa on kaukosäätimellä toimiva kattotuuletin pitämässä sinut viileänä nauttimisen hetkinä.

Viileämpiin syys- ja talvi-iltoihin varautuen terassin osassa on ulkona sijaitseva ruokailuala, joka on varustettu sisään vedettävillä lasikaihtimilla ja kaukosäätimellä toimivalla kattotuulettimella optimaalista lämpötilan hallintaa varten.

Tämä tila sopii erinomaisesti myös kotitoimistoksi etätyötä tekeville.

YHTEISÖPOOLIALUEESTA:

Yksinomaan asukkaiden käyttöön tarkoitetussa kompleksissa on kaksi poolia aurinkotuoleineen kauniiden trooppisten puutarhojen ympäröimänä.

Kompleksissa on lisäksi porttivalvottu sisäänkäynti videoporttivahtijärjestelmällä, turvakameroilla ja portieeripalvelulla.

SIJAINTI, SIJAINTI, SIJAINTI...

Erinomaiseen asumistasoon lisäksi yksi Los Almendrosin merkittävimmistä ominaisuuksista on sen sijainti: kirjaimellisesti muutaman askeleen päässä kaupungin keskustasta, kymmenen minuutin kävelymatka rannalle ja Puerto Banúsin satamaan viisi minuuttia autolla.

HIEMAN SAN PEDRO DE ALCÁNTARASTA:

San Pedro de Alcántara on Marbellan piilotettu helmi, josta löytyy kaikki mitä voi toivoa. Tämä kaupunki on täynnä kävelykaduja, joita reunustavat trooppinen kasvillisuus ja eläimistö, sekä unohtumattomia paikallisia ruokailuelämyksiä, joissa pääset nauttimaan päivän tuoreimmista raaka-aineista. Laajat hiekkarannat hienoine rantaravintoloineen sijaitsevat Puerto Banúsin porteilla.

Vain muutaman askeleen päässä kaupungin baareista, ravintoloista ja palveluista löydät jotakin jokaiselle. Kahden minuutin päässä ovelta on bulevardi, joka tarjoaa lukemattomia aktiviteetteja nuorille ja nuorekkaille: lasten puistoja turvapinnoitteineen, lasten köysiradan sekä suihkukaivoja, kaiken tämän ympäröimänä upeilla tapas-baareilla ja virkistäytymispaikoilla. Kävele bulevardin jalankulkusillalle ihastelemaan San Pedron upeaa auringonlaskua tai hämmästele majestuettista La Concha -vuorta.

Ylitettyäsi bulevardin olet kaupungin sydämessä supermarkettien, kauppojen, paikallisten liikkeiden sekä baarien ja ravintoloiden äärellä.

Suuntaamalla etelään päädyt rannalle, jonka laaja promenadi ulottuu yli 20 kilometrin matkalle.

Aivan lännessä löydät joitakin Marbellan eksklusiivisimmista rantaviivan kohteista, joita kansainvälisesti tunnetut omistajat ovat suosineet jo pitkään.

Käänny itään ja seuraa rannan jalankulkupolkua Puerto Banúsiin, joka on vain kolmen kilometrin päässä. Niille, jotka haluavat jatkaa vielä pidemmälle, matka jatkuu Marbellan kaupungin sydämeen, jonne matkalla ohitat ikonisen Marbella Club- ja Puente Romano -hotellit, jotka osaltaan tekivät tästä upeasta alueesta niin kuuluisan.

YHTEENVETO:

Välipohjakerroksen huoneisto, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

• 3 makuuhuonetta,

• 2,5 kylpyhuonetta,

• Rakennuspinta-ala 147 m²,

• Terassi 30 m².

Sijainti: Rannan läheisyydessä, golfkentän lähellä, sataman lähellä, kauppojen lähellä, meren lähellä, kaupungin keskustan lähellä, koulujen lähellä, asuinalueella.

Ilmansuunta: Itä.

Kunto: Erinomainen.

Pool: Yhteisö, lasten allas.

Ilmastointi: Ilmastointi, äskettäin esiasennettu ilmastointi, lämmin ilmastointi, kylmä ilmastointi.

Näkymät: Puutarha.

Ominaisuudet: Katettu terassi, hissi, kiinteät vaatekaapit, liikenteen lähellä, yksityinen terassi, WiFi, varastotila, kodinhoitohuone, en suite -kylpyhuone, esteetön pääsy liikuntarajoitteisille, marmorilattia, kaksinkertaiset ikkunat, valokuitu.

Huonekalut: Täysin kalustettu.

Keittiö: Täysin varusteltu.

Puutarha: Yhteinen.

Turvallisuus: Porttivalvottu kompleksi, ovipuhelin.

Pysäköinti: Maanalainen, yksityinen.

Liittymät: Sähkö, juomakelpoinen vesi, kaasu.

Kategoria: Lomakiinteistöt, sijoitus, luksus.