Erillinen huvila, Mijas, Málaga

FINCA, JOSSA 4 MAKUUHUONEEN TALO, 400 m² VARASTO, 300 m² VARASTORAKENNUS JA OMA KAIVO – MIJAS

Myytävänä poikkeuksellinen maatila Río de las Pasadas – Atalayan alueella, Mijasissa (Málaga). Tontin pinta-ala on noin 4 500 m², ja kohde soveltuu erinomaisesti asumiseen, maatalouteen, kotieläintoimintaan tai liiketoimintaan.

Tilalla on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, joiden ansiosta asuinalue ja toiminnallinen/tuotantoalue pysyvät selkeästi erillään toisistaan.

Päärakennus on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista, ja siinä on noin 160 m²:n tilava katettu terassi, joka on suunnattu etelään, länteen ja luoteeseen – täydellinen Costa del Solin ilmaston nauttimiseen ympäri vuoden.

Sisällä on valoisa olohuone, jossa on takka ja ilmastointi. Olohuone avautuu sekä terassille että erilliseen keittiöön, johon pääsee myös suoraan ulkoa. Makuuhuonealueella on neljä suurta makuuhuonetta, kaikissa ilmastointi ja ulospäin vettävät ikkunat. Pääsviitissä on oma kylpyhuone ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Talon muita asukkaita palvelee toinen täysikokoinen kylpyhuone, jossa on luonnonvalo ja tuuletus.

Rakennuksen laatu on erinomainen: korkealuokkaiset puiset ovet, ikkunat, vaatekaapit ja keittiökalusteet.

Alatasolla sijaitsee noin 300 m²:n varastorakennus, jossa on keittiö, kylpyhuone ja laajat avoimet tilat – soveltuu maatalousvarastoksi, verstaskäyttöön tai ammattitoimintaan.

Lisäksi tilaan kuuluu erillinen, noin 400 m²:n varasto, joka on rakennettu laadukkaasti. Siinä on ikkunat ja kaksi kulkuaukkoa, joista toinen on riittävän suuri ajoneuvoille tai koneille. Varaston yhteydessä on eläintilat sekä avoimia maa-alueita.

Ulkotiloissa on laajat päällystetyt alueet, joilla on parkkitilaa usealle ajoneuvolle, piha, kasvimaa sekä maatalousmaat. Tilalla on myös oma yksityinen kaivo.

Kohteen tärkeimmät ominaisuudet:

* Tontti noin 4 500 m²

* 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta

* Pääsviitti omalla kylpyhuoneella

* Olohuone takalla

* Ilmastointi

* Katettu terassi noin 160 m²

* Varastorakennus noin 300 m²

* Varasto noin 400 m²

* Kaksi erillistä sisäänkäyntiä

* Laajat parkkialueet

* Oma kaivo

* Maatalousmaat ja puutarha-alueet

* Rauhallinen sijainti, hyvät kulkuyhteydet

Harvinainen kokonaisuus, jossa yhdistyvät asumismukavuus, teollisuus- ja maatalouskäyttöön soveltuvat tilat sekä laajat maa-alueet – vain muutaman minuutin päässä Mijasista ja Fuengirolasta.

Energiatodistus:

Kulutus E (182,7 kWh/m² vuosi) – Päästöt D (31,3 kgCO₂/m² vuosi).

Lakihuomautus: Andalusian asetuksen 218/2005 mukaisesti kaupankäyntikulut (notaari, rekisteröinti, verot, rahoitus jne.) eivät sisälly hintaan. Tiedot ovat ohjeellisia eivätkä sitovia.