Fristående villa i Mijas, Málaga

FINCA MED 4-SOVRUMSHUS, 400 m² LAGER, 300 m² FÖRRÅDSBYGGNAD OCH EGEN BRUNN I MIJAS

Till salu: en exceptionell fastighet belägen i området Río de las Pasadas – Atalaya, Mijas (Málaga), på en tomt om cirka 4 500 m², idealisk för bostadsändamål, jordbruk, djurhållning eller affärsprojekt.

Fastigheten har två oberoende entréer, vilket möjliggör en tydlig separation mellan bostadsområdet och drifts-/bruksområdena.

Huvudhuset är uppfört med högkvalitativa material och erbjuder en rymlig täckt terrass om cirka 160 m², vettande mot söder, väster och nordväst, perfekt för att njuta av Costa del Sols klimat året runt.

Inomhus finner man ett ljust vardagsrum med öppen spis och luftkonditionering, med förbindelser till både terrassen och det separata köket, med bekväm åtkomst utifrån. Sovdelen omfattar fyra stora sovrum, samtliga med luftkonditionering och fönster som vetter utåt. Huvudsovrummet har ett eget badrum en suite samt inbyggda garderober. Ett andra fullständigt badrum med naturlig ventilation betjänar övriga delar av huset.

Konstruktionskvaliteten är utmärkt, med högklassiga trädörrar, fönster, garderober och köksinredning.

På nedre plan finns en förrådsbyggnad om cirka 300 m², utrustad med kök, badrum och stora öppna ytor, lämplig för jordbruksförvaring, verkstadsändamål eller professionell verksamhet.

Därutöver omfattar fastigheten ett fristående lager om cirka 400 m², av hög byggkvalitet, med fönster och två åtkomstpunkter, varav en tillräckligt stor för fordon eller maskiner. Det finns även djuranläggningar och öppna markområden i anslutning till lagret.

Utomhus erbjuder fastigheten stora asfalterade ytor med parkeringsplats för flera fordon, en innergård, en köksträdgård och jordbruksmark. Fastigheten har även tillgång till en egen privat brunn.

Nyckelfakta:

* Tomt ca 4 500 m²

* Hus med 4 sovrum och 2 badrum

* Huvudsovrum med badrum en suite

* Vardagsrum med öppen spis

* Luftkonditionering

* Täckt terrass ca 160 m²

* Förrådsbyggnad ca 300 m²

* Lager ca 400 m²

* Två oberoende entréer

* Stora parkeringsytor

* Egen brunn

* Jordbruksmark och trädgårdsytor

* Lugnt läge med goda förbindelser

En sällsynt fastighet som kombinerar bostadskomfort, industri- och jordbruksanläggningar samt vidsträckt mark, bara några minuter från Mijas och Fuengirola.

Energicertifikat:

Förbrukning E (182,7 kWh/m² år) – Utsläpp D (31,3 kgCO₂/m² år).

Juridisk information: I enlighet med andalusiskt dekret 218/2005 ingår inte köpkostnader (notarie, lagfart, skatter, finansiering m.m.) i priset. Informationen är vägledande och icke-bindande.