Erillinen huvila, San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Málaga

Villa Los Leones

Tämä poikkeuksellinen golfkentän rintamamavilla sijaitsee yhdessä San Pedron arvostetuimmista ja halutuimmista alueista. Linda Vistassa sijaitseva koti tarjoaa harvinaislaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, tilaa ja tulevaisuuden rakennuspotentiaalia – kaikki kävelymatkan päässä rannasta, Laude-koulusta ja laajasta ravintolavalikoimasta.

Villa sijaitsee 2 322 m²:n tontilla, joka rajautuu suoraan kuuluisaan Guadalminan golfkenttään. Kiinteistö nauttii etuoikeutetusta eteläisestä sijainnista avoimine vihreine näkymineen, hoidettuine puutarhoineen ja täydellisine rauhallisuuksineen – ja silti rannikon vilkas elämä on vain hetken päässä.

Olemassa oleva asuinrakennus on harkitusti jaettu 460 m²:n rakennusalalle, jossa on 264 m² sisätiloja ja 331 m² terasseja ulkoelämän maksimoimiseksi. Kodissa on lämmitetty suolavesipool, laajat puutarha-alueet, yksityinen jalkapallokenttä sekä täysin varusteltu kuntosali – täydellinen ympäristö niin rentoutumiseen kuin perhe-elämäänkin.

Sisätiloissa on modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys kaikissa kylpyhuoneissa ja keittiössä, kolminkertaisesti lasitetut turva-ikkunat sekä täysin integroitu älykotijärjestelmä, jota ohjataan tabletilla tai matkapuhelimella. Kattava turvajärjestelmä kameroinen ja antureineen takaa mielenrauhan, ja hiljattain uusittu kuumavesijärjestelmä sekä energiatehokas aurinkopaneelijärjestelmä (120 m² paneeleja) vähentävät merkittävästi käyttökustannuksia.

Autotallissa on tilaa kolmelle ajoneuvolle itsenäisellä sisäänkäynnillä, mikä lisää käytännöllisyyttä entisestään.

Tämän kiinteistön merkittävä rakennuspotentiaali on yksi sen tärkeimmistä ominaisuuksista. Tontti sallii yhteensä noin 1 508 m²:n rakentamisen, mukaan lukien mahdollisuus rakentaa jopa 812 m² sekä kellarikerros 35 %:n rakennusoikeudella, sekä mahdollisuus kehittää jopa 696 m² yhdelle tasolle.

Lisäksi maa-alue voidaan jakaa neljäksi erilliseksi tontiksi, jolloin on mahdollista rakentaa neljä itsenäistä huvilaa. Tämä luo ainutlaatuisen tilaisuuden kehittäjille ja sijoittajille hyödyntää tämän ensiluokkaisen sijainnin arvo täysimääräisesti, mutta myös loppukäyttäjille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa yksilöllisen luksuskodin yhdelle harvoista eksklusiivisista rantakohteista rajoitetulla saatavuudella.

Linda Vista on yksi harvoista jäljellä olevista alueista San Pedron rantapuolella, jossa tämän kaliiberin suuria tontteja on vielä saatavilla – tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän eksklusiivisuutta, tilaa ja läheisyyttä mereen.

Harvinainen tilaisuus hankkia golfkentän rintamamavilla merkittävällä arvonnousupotentiaalilla yhdessä Marbellan halutuimmista sijainneista.