Kattohuoneisto (kaksitasoinen), Cancelada, Málaga

Tämä moderni 2 makuuhuoneen kattohuoneisto myytävänä Estepona New Golden Milella käsittää noin 89 m² sisätilaa ja 62 m² terasseja, mukaan lukien yksityinen solarium panoraamanäköaloilla merelle ja vuorille, ja se on kilpailukykyisesti hinnoiteltu 550 000 euroon.

Oceana Views -yhteisössä sijaitseva kohde yhdistää modernin designin ja erinomaisen hinta-aseman vastavalmistuneessa asuinyhteisössä. Pyyntihinnaltaan 550 000 euron kattohuoneisto sisältää kaluston kokonaisuudessaan ja tarjoaa ensiluokkaiset ulkotilat. Porttivalvotussa yhteisössä sijaitseva asunto on lähellä palveluita, rantaa ja kyläelämää.

Kohteen kohokohdat:

* 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joista yksi en-suite

* Hinta 550 000 euroa, noin 10 % alle vastaavien kohteiden hintatason

* 27 m² pääterassi sekä 35 m² kattoterassi-solarium

* Panoraamanäköalat merelle, vuorille ja jokilaaksoon

* Täysin kalustettu, sisältää isot huonekalut

* Maanalainen autopaikka ja oma varasto sisältyvät hintaan

* Hissiyhteys autohallikerroksesta ja poolin tasolta

* Yhteisö sallii vuokrauslupien hakemisen

Sisätilat

Asunto on suunniteltu käytännöllisellä avoimella pohjaratkaisulla, joka maksimoi luonnonvalon lattia-kattoon ulottuvien liukuovien kautta. Olohuone, ruokailutila ja keittiö sulautuvat saumattomasti yhteen muodostaen valoisan ja toimivan kokonaisuuden jokapäiväiseen asumiseen.

Keittiö on täysin varusteltu modernein kodinkonein, ja molemmat makuuhuoneet ovat hyväkokoisia parivuodehuoneita. Päämaakuuhuoneessa on en-suite-kylpyhuone, ja toista makuuhuonetta palvelee erillinen wc. Asunnossa on kaihtimet kauttaaltaan yksityisyyden ja mukavuuden takaamiseksi.

Terassit ja näköalat

Ulkotilat ovat kohteen merkittävä vahvuus. Olohuoneelta avautuu suoraan 27 m² terassille, jolta on avoimet näköalat Guadalmansa-jokilaakson yli kohti merta ja ympäröiviä vuoria.

Portaat johtavat 35 m² kattoterassille-solariumille, joka nauttii auringosta koko päivän ja tarjoaa esteettömät panoraamanäköalat Gibraltarille ja Afrikan rannikolle saakka. Terassin suuntaus takaa auringon puolipäivästä auringonlaskuun.

Yhteisö ja sijainti

Oceana Views on vuonna 2021 valmistunut moderni porttivalvottu asuinyhteisö, jossa on maisemoidut puutarhat ja suuri yhteispooli. Asukkailla on myös mahdollisuus liittyä lähellä sijaitsevan Santa Vista Clubhousen jäseneksi, joka tarjoaa kuntosalin, sisäpoolin ja sosiaaliset tilat.

Kohde sijaitsee New Golden Milella, 10 minuutin kävelymatkan päässä Canceladan kylästä, josta löytyy ravintoloita, kauppoja ja supermarketteja. Ranta on noin 10 minuutin lisäkävelymatkan päässä, ja julkinen liikenne tarjoaa hyvät yhteydet Esteponaan, Puerto Banúsiin ja Marbellaaan.

Miksi tämä kattohuoneisto erottuu joukosta:

* Erinomainen hinta verrattuna vastaaviin kohteisiin

* Kaksi ulkotilaa, mukaan lukien kattoterassi-solarium

* Muuttovalmis kalusteineen

* Yhteisö on jo hyväksynyt vuokrausluvan hakemismahdollisuuden

* Kävelymatkan päässä kylän palveluista ja rannasta

Usein kysytyt kysymykset

Kuinka paljon ostosta aiheutuu lisäkuluja?

Ostokulujen osuus on noin 10 % kauppahinnasta. 550 000 euron kohteessa tämä on noin 55 000 euroa, joten kokonaisbudjetti on noin 605 000 euroa (£520 000 / $650 000). Vahvistamme tarkat summat tarjousvaiheessa.

Voiko asuntoa käyttää loma-asuntovuokraukseen?

Kyllä. Vaikka vuokrauslupaa ei tällä hetkellä ole, yhteisö on hyväksynyt omistajien oikeuden hakea sitä paikallisten säädösten ja hakuprosessin mukaisesti.

Kuinka kaukana ranta on?

Ranta on noin 15–20 minuutin kävelymatkan päässä Canceladan kylästä kulkien jalankulkusiltojen kautta.

Mitä palveluita yhteisössä on?

Yhteisössä on suuri pool ja maisemoidut puutarhat, lisäksi läheiseen Santa Vista Clubhouseen on mahdollisuus liittyä jäseneksi.

Pääseekö asuntoon hissillä?

Kyllä. Kattohuoneistoon pääsee hissillä sekä maanalaisesta autohallikerroksesta että poolin tasolta.