Uudiskohde, Ojén, Málaga

Uusi kehityshanke: Hinnat alkaen 315 900 € – 399 000 €. [Makuuhuoneet: 3] [Kylpyhuoneet: 2] [Rakennuskoko: 112 m² – 117 m²].

Uudisrakennuskodit Ojénissa, vain 10 minuutin päässä Marbellasta, rauhallisessa ja hyvin liikennöidyssä luonnonympäristössä. Sisältää autopaikan, varastotilan ja A-energialuokan sertifioinnin sekä Kave Homen yksinoikeudella suunnitteleman sisustusprojektin.

Toimivuus, mukavuus ja energiatehokkuus yhdistyvät näissä uusissa kodeissa. Asunnoissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta valoisassa, käytännöllisessä ja modernissa pohjaratkaisussa. Avoin keittiö on täysin kalustettu ja varusteltu, ja se on suunniteltu sulautumaan saumattomasti olohuonetilaan, mikä vahvistaa tilavuuden ja jatkuvuuden tuntua.

Kodeissa on yksityiset terassit, joiden koot ovat 6,36 m², 8,53 m² ja 31,75 m², tarjoten monipuolisia ulkotiloja – ihanteellisia aamuiselle kahvihetkelle, pienelle puutarhalle, rauhalliselle lukupaikalle tai rentoutumiseen Välimeren ilmaston helmassa ympäri vuoden, meri- ja vuoristonäköaloin.

Maksimaalisen käytännöllisyyden takaamiseksi jokainen asunto sisältää autohallipaikan ja varastotilan.

A-energialuokan sertifioinnilla nämä kodit takaavat kestävyyden ja merkittävät energiasäästöt.

Yksinoikeudellisena lisäarvona mukana on arvostetun Kave Home -yrityksen kattava kalustus- ja sisustusprojekti, jonka avulla voit visualisoida ja personoida uuden kotisi heti alusta alkaen.

Erinomainen tilaisuus hankkia moderni ja energiatehokas koti – ihanteellinen sekä vakituiseen asumiseen että korkean potentiaalin sijoitukseen, strategisesti sijoitettuna luonnon ja Costa del Solin välille.

Ostajan arvioitavat kustannukset: Kauppaan sovelletaan 10 %:n arvonlisäveroa (IVA) sekä leimaverotusta (AJD) (laki 5/2021 kohdistetuista veroista) 1,2 %:n verokannalla. Notaari- ja kiinteistörekisterimaksut määräytyvät virallisten taksojen mukaan (RD 1426/1989 ja RD 1427/1989). Arvioidut notaarikulut ovat 500–2 000 € ja rekisteröintikulut 250–1 500 €. Hallinnollinen toimisto (Gestoría) (jos vapaaehtoisesti käytetty, maksut eivät ole säänneltyjä): Arvioitu 300–500 €. Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU) maksaa myyjä (Art. 104 TRLRHL).

Ostajan kokonaisarvioidut kustannukset ovat ohjeellisia ja esitetty TRLGDCU:n Art. 20.1.c) mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan erityisistä olosuhteista. Kiinteistönvälityspalkkion maksaa myyjä.