Uudiskohde, Ojén, Málaga

Uusi kehityshanke: Hinnat 315 900 €–430 000 €. [Makuuhuoneet: 3] [Kylpyhuoneet: 2] [Rakennuskoko: 112 m² – 117 m²].

Uudisrakennuskodit Ojénissa, vain 10 minuutin päässä Marbellasta, rauhallisessa ja hyvin liikennöidyssä luonnonympäristössä. Sisältää autopaikan, varastotilan ja energialuokka A -sertifioinnin sekä Kave Homen eksklusiivisen sisustussuunnitteluprojektin.

Toimivuus, mukavuus ja energiatehokkuus yhdistyvät näissä uudiskodeissa. Asunnoissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta valoisalla, käytännöllisellä ja modernilla pohjaratkaisulla. Avokeittiö toimitetaan täysin kalustettuna ja varusteltuna, ja se on suunniteltu sulautumaan saumattomasti olohuoneeseen, mikä korostaa tilavuuden ja jatkuvuuden tuntua.

Kodeissa on yksityiset terassit, joiden koot ovat 6,36 m², 8,53 m² ja 31,75 m², tarjoten monipuolisia ulkotiloja – ihanteellisia aamuselle kahville, pienelle puutarhalle, hiljaiselle lukuhetkelle tai rentoutumiseen Välimeren ilmastossa ympäri vuoden, meri- ja vuoristonäköaloin.

Täydellisen käytännöllisyyden takaamiseksi jokainen asunto sisältää autohallipaikan ja varastotilan.

Energialuokka A -sertifioinnin ansiosta nämä kodit takaavat kestävän kehityksen mukaisen asumisen ja merkittävät energiasäästöt.

Eksklusiivisena lisäarvona mukaan kuuluu arvostetun Kave Home -yrityksen täydellinen kalusto- ja sisustusprojekti, jonka avulla voit visualisoida ja personoida uuden kotisi heti alusta alkaen.

Erinomainen tilaisuus hankkia moderni ja energiatehokas koti – ihanteellinen vakituiseksi asunnoksi tai korkean potentiaalin sijoituskohteeksi strategisesti sijoittuneena luonnon ja Costa del Solin välille.

Ostajan arvioitavat kustannukset: Kauppaan sovelletaan 10 %:n arvonlisäveroa (IVA) sekä leimaverotusta (AJD) (laki 5/2021 toimitetuista veroista) 1,2 %:n verokannalla. Notaari- ja kiinteistörekisterikulut määräytyvät virallisten taksojen mukaan (RD 1426/1989 ja vastaavasti RD 1427/1989). Arvioidut notaarikulut ovat 500–2 000 € ja rekisteröintikulut 250–1 500 €. Hallintopalvelut (Gestoría) (mikäli vapaaehtoisesti hankittu, palkkiot ovat vapaan hinnoittelun mukaisia): arvioitu 300–500 €. Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU) maksaa myyjä (TRLRHL:n 104 §).

Ostajan kokonaisarvio on suuntaa-antava ja esitetty TRLGDCU:n 20.1.c) artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan erityisolosuhteista ja ostajasta. Kiinteistönvälityspalkkiot maksaa myyjä.