Erillinen huvila, Benalmadena, Málaga

Meillä on ilo esitellä tämä vaikuttava huvila, joka sijaitsee ihanteellisesti erittäin halutussa urbaanisaatiossa kukkulan huipulla. Reilu 965 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa noin 600 m² rakennettua pinta-alaa – tilaa, mukavuutta ja upeat puitteet.

Huvila toivottaa sinut tervetulleeksi viihtyisällä eteisaulalla, josta pääset tilavaan keittiöön. Keittiössä on puiset ala- ja yläkaapit, integroidut kodinkoneet sekä käytännöllinen aamiaistila.

Kodin sydän on suuri, valoisa ja ilmava avoin olohuone- ja ruokailutila, jossa on aito takka. Lukuisat ikkunat ja patio-ovet päästävät tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat henkeäsalpaavilla näkymillä varustetulle näyttävälle terassille.

Terassi on osittain katettu ja varustettu toldoilla, mikä tekee siitä täydellisen ympärivuotiseen käyttöön sekä ulkoilmaruokailuun ja vieraiden vastaanottamiseen.

Tällä päätasolla on myös kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on vaatehuonekaapit ja suora pääsy terassille, jolloin jokaisesta huoneesta avautuvat samat upeat maisemat. Pääsviitissä on oma kylpyhuone, jossa on kulmakävelysuihku. Tältä tasolta löytyvät myös kaksi muuta kylpyhuonetta – toisessa on kävelysuihku ja toisessa suuri kulmakylpyamme.

Alatasolla on erinomaiset mahdollisuudet monipuoliseen käyttöön: toinen olohuone sekä täysin varusteltu keittiö. Tila on erittäin valoisa, siinä on runsaasti ikkunoita ja patio-ovien kautta suora pääsy alaterassille. Lisäksi löytyy kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa on kaksoispesuallas ja poreamme.

Lisäpatio-ovet johtavat yksityiseen sisäpihaan sekä erilliseen huoneeseen, jota käytetään tällä hetkellä kuudentena makuuhuoneena.

Ulkotiloissa kiinteistö jatkaa vaikuttavuuttaan: yksityinen pool, autotalli sekä autotallin yläpuolella sijaitseva lisähuone, jota käytetään tällä hetkellä kuntosalina.

Huomioithan, että kiinteistölle pääsy kadun tasolta edellyttää useiden portaiden kulkemista.

Kulut ja verot eivät sisälly hintaan. Kauppa edellyttää ostajalta verojen ja muodollisuuksien mukaisten kustannusten maksamista. Ohjeellisena tietona todetaan, että Andalusiassa toissijaisissa siirroissa ITP on yleisesti 7 %, ja ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai lain muista säännöksistä riippuen voi soveltua myös muita verokantoja. Veron laskentaperusteena on kauppahinnan, arviohinnan tai kiinteistörekisterin viitearvon korkein. Notaari- ja rekisterikulut vaihtelevat yleensä noin 1,5–3 %:n välillä (vaihtelevat taksat riippuen hinnasta, kopioiden määrästä ja monimutkaisuudesta), mikäli ne ovat sovellettavissa. Ostaja valitsee notaarin. Mikäli ostaja tarvitsee asuntolainan, arviointi-, ehdot ja pankkikulut määräytyvät ostajan valitseman pankin mukaan, samoin hallinnointikulut sekä muut kaupan virallistamiseen liittyvät kulut, jotka lain mukaan kuuluvat ostajalle, ellei myyjän kanssa ole nimenomaisesti toisin sovittu.